[問題] 農作改良物所有權問題(民法66條)

[Mercury0625 (水星)]

大家好，小弟工作上業務在辦理土地重劃裡的拆遷補償部分

有個疑問想請教各位


假設有一地，所有權人為甲

但乙在甲地上種植農作物，甲不知情

請問此農作物的所有權歸誰?


我自己查詢的結果，依民法66及811條規定，農作物是甲所有

可是我問單位前輩，說誰種的就是誰的

所以小弟有點疑惑

因為我們業務很常遇到土地法，平均地權條例等其他法規

有可能針對土地改良物又有不同的規定

而且又牽扯到發放補償金的問題，可能對所有權人又有不同的認定

煩請各位解惑


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※ 編輯: Mercury0625 (49.215.209.239), 01/06/2016 18:22:02
推 bowcacayy: 你前輩指的是收取權吧
→ bowcacayy: 誰有收取權就對誰發放，他可能沒那麼細緻去區分所有權
→ bowcacayy: 人跟收取權人
→ bowcacayy: 而且若是農育權人找工人來耕作難道補償金是發給工人，
→ bowcacayy: 誰種就是誰的這個說法有問題。
推 pants27: 無權占用他人之地耕作，對地主而言可主張不當得利請求占
→ pants27: 用期間使用補償金及受損害之賠償;對占耕人而言，他人之地
→ pants27: 耕作物為其財產，除非以民法第767條透過法院排除或自行清
→ pants27: 除地上物外，該占耕地上物所有權人仍是占耕人所有，若有
→ pants27: 補償自應給占耕人，若由地主受領，將有不當得利情形。
推 maniaque: 個人所知,已知是誰種植的,作物補償以種植人為補償對象
→ maniaque: 把民事行為拆分開來看,就大概有想法了.....
推 DJO60: 孳息分離前６６、８１１
→ DJO60: 分離後種的人拿走
→ DJO60: 但土地所有權人可以對種的人請求排除連結土地的作物７６７
→ DJO60: 及１７９種的人無法律原因受有利益造成地主損害