→ iscu: 是債主的.... 08/11 16:57
→ dannyjentw: 這個問題我有想過，但不是以國家稅金有優先權嗎？ 08/11 17:07
推 count52: 要不要先去調一下建物謄本來看一下房子的現況 08/11 17:11
→ dannyjentw: 去出地政機關查過了，沒有資料 08/11 17:41
→ yesohya: 國家有遺產稅可以收妳們就不會拋棄了 = = 08/11 17:49
推 count52: 不然問地主巴 地主總知道土地是誰在用巴 08/11 18:02
→ Lailungsheng: 你好，我是房仲…(遞名片 08/11 18:10
→ kaky: 要也是限定繼承只是麻煩而已.... 08/11 19:12
→ kaky: 早期房屋沒有辦理登記所以在地政沒有資料 08/11 19:14
→ kaky: 你們大概就是等被查封拍賣時買回來 08/11 19:15
→ dannyjentw: 因為限定繼承，繼承到的房屋，因為有債務，還是會被拍 08/11 22:08
→ dannyjentw: 賣，所以就照K大的想法一樣，先拋棄再買回來，只是不 08/11 22:09
→ dannyjentw: 知道接下來的程序如何進行，謝謝大家的回覆了 08/11 22:11
→ depravity: 先找出地主請他行使優先承買權買了再賣妳 XD 08/11 22:16
→ dannyjentw: 那我現在該找那個單位呢？國稅局還是國有財產局？ 08/12 09:54
→ kaky: 地主房地合一又不是傻了現在還賣... 08/12 20:16
→ maniaque: 地主? 地主直接打拆屋還地訴訟就好啦.... 08/12 20:37
→ maniaque: 打掉房子之後,土地就更乾淨更有價值.... 08/12 20:38
→ maniaque: 沒有做保存登記的房子,國產署不會要的啦~~~ 08/12 20:38
→ maniaque: 這間房子頂多只有稅籍,跟法院認定的實質處分權利 08/12 20:39
→ maniaque: 換言之,就算拋棄遺產,這間也沒登記在令尊名下 08/12 20:40
→ maniaque: 稅捐處也只登記"納稅義務人" 08/12 20:40
→ maniaque: 不知道當初地主還在世否? 說不定下次戰場就是地主過世 08/12 20:41
→ maniaque: 土地的小孩繼承開始,請做好心理準備 08/12 20:41
→ depravity: 違建只要買房屋使用權 關房地合一啥事 又沒叫他連地買 08/12 20:55
→ kaky: 繼承應該還是要承受當初的租地建屋契約... 08/12 22:58
→ kaky: 沒有登記債權人還是可以拍只是不容易拍出去而已... 08/12 22:59
→ dannyjentw: 請問如果被拍賣了，我們該去那些地方查詢呢？ 08/13 15:11
→ kaky: 法院有法拍公告...現地主還有意願讓你們承租嗎? 08/13 15:57
→ maniaque: 這種沒產權的,拍賣是很高的風險,執行成本很高的~~ 08/13 16:40
→ kaky: 地主找債權人談好的話就GG了.... 08/13 19:10
→ dannyjentw: 基本上，我們目前有在籌錢跟地主談買賣的事情 08/13 19:42
→ dannyjentw: 記得沒錯的話，地主沒有跟我們收過租金 08/13 19:44
→ depravity: 妳跟地主買下地才拍也會有優先承買權 08/13 20:12
→ depravity: 總之先跟地主談成的贏 或者說地主贏 ＸＤ 08/13 20:12
→ maniaque: 想要房,就先買到地...基本上若地主對土地沒慾望 08/13 22:55
→ maniaque: 給你家用這麼久,賣掉應該不意外 08/13 22:55