→ depravity: 委託賣房 受託人沒有使用收益之權 和租車不同 = = 08/15 00:51
→ ewings: 這個例子完全錯誤 08/15 01:29
→ ewings: 要舉例，也是租車行請司機去幫忙載人，結果司機半路偷跑Ub 08/15 01:29
→ ewings: er，而且還耽誤了原本載人的任務(房子租出去，就沒辦法帶 08/15 01:29
→ ewings: 看房) 08/15 01:29
→ a9301040: 不得不說，錯的離譜，租賃車本來就可以自用玩或賺錢。委 08/15 06:54
→ a9301040: 任本旨是賣，那違反契約不賣還是可以依民法處理，跟仲 08/15 06:54
→ a9301040: 介違法出租，兩個請求權各自獨立。 08/15 06:54
→ a9301040: 租來房子如果有約定，也可以轉租，妳管我轉租轉多少？多 08/15 06:59
→ a9301040: 的是有管理能力的二房東，跟不想管事的房東，很多物業靠 08/15 06:59
→ a9301040: 這個賺錢。民法最好重看一下啦 08/15 06:59
這個嘛......個人一時沒辦法勾勒出更貼切的比喻
但這個案子,個人還是覺得在整個買賣委任契約裡面
已經對於交易延遲有很明確的處罰條文在.
跟 a 大舉無權占用,請求租金等值得使用賠償,也不一定能夠適用.
好吧,再拿個人前面舉的案例作變形.
今天假設 某甲去澎湖玩,跟機車行租了一輛機車,雙方契約約定
租一天,一天租金300元,遲還一天罰300,弄丟要照價賠償.
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然後路過一個賭場,身邊沒錢,於是把機車拿去當鋪抵押了
在賭場大賭三天,贏了一千萬.
^^^^
之後去把機車從當鋪贖回來,還給機車行,並且要付給了機車行 600元遲還的罰金.
由於澎湖小地方,外地人跑來賭場大贏一千萬的事情,早就傳開了,
機車行自然也知道這件事情.
然試問,機車行可以向某甲請求多少 $$ ??
※ 編輯: maniaque (180.217.19.23), 08/15/2016 21:58:44
→ a9301040: 同上揭最後一段推文，明白就明白，不明白你又沒付我費用 08/15 23:18
→ a9301040: 沒必要講到明白，圖書館有書自己翻，Google自己找 08/15 23:18
等原 PO 的案子進判決之後再討論吧.
這也沒什麼好爭的,好嗎?
實務案例處理a大所提無權類似的情況時,
也沒有律師說過可以對對方的獲利請求超過可以請求的範圍
更不用講打原本有約的還地訴訟.
就像前面講的,本案雙方權利義務關係已經在合約上明定,要告租金返還嗎??
※ 編輯: maniaque (180.217.16.179), 08/15/2016 23:31:02
→ kaky: 仲介售屋不涉及使用借貸或租賃的轉租不同..後者有處分權 08/15 23:55
→ a9301040: 樓上正解，我沒想要跟你爭，有些法律問題本身就沒有答案 08/16 00:19
→ a9301040: 有時候看最高法院內部就戰的很可愛，很有趣 08/16 00:19
→ a9301040: 你的問題是民法體系有問題，真的是要重新組織... 08/16 00:20
→ a9301040: 我們在很多版上都有相遇，我真的對事，不是對你 08/16 00:20
→ a9301040: 當然事就是你啦，完全沒有要吵架的意思 08/16 00:21
→ a9301040: 只不過也覺得沒有討論必要而已XD 08/16 00:21
→ a9301040: 所以也不想再回應這樣啦 08/16 00:22