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淺水多年第一次發文,排版不熟、文長請見諒 事發於今年三月初,我媽剛交屋一周的公寓外牆剝落砸到違停在樓下人行道上的 一台TOYOTA RAV4,事發當時並沒有車主或警察通知我們,完全沒有 人看過現場狀況和車輛損毀狀況,直到車主拿著「完全整修好」的車和一張索要 18萬,總共67項的估價單,其中包含輪框、手把等似乎不會被掉落物影響的 項目,車行朋友也認為這估價單項目詳細到不合理,我媽不想理,車主提出民事 訴訟,想請問幾點問題 1.車主說警察有到場拍照片,但我媽去找警察,警察說個資法原因不給,這樣對方  提出的證據有用?修車的車行不用經過我們同意?? 2.對方違規停車對這件事會有什麼影響嗎?? 3.據房仲告知,大樓外牆屬於管委會負責,但被告人是我媽,要浪費很多時間陪他  打官司,這點有解嗎?? 4.車主承租的店面有部分違建,有漏水問題很久,車主把兩件事綁再一起,說掉落物  造成加蓋鐵皮部分漏水,漏水問題車主親口說至少半年以上,我們交屋一周而已,  房子都還未使用,這部分有錄音檔,車主也索要5萬裝修費,這樣亂告應該是無效  但我媽要上班要工作,不想這樣陪他耗時間,有法律途徑解決嗎?  以上幾點問題想請問各位專業大大,謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.233.153.83 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1471359177.A.FD0.html
poloio520: 訴訟是人民的權利,他提出告訴也要繳裁判費,如果不想 08/16 22:56
poloio520: 花時間在這事情上面,有種職業叫做律師可以幫助你們 08/16 22:56
關於這點也想請教一下,我媽的工作性質經常出國出差,所以才很困擾,房仲業者有找律師 幫我們,可是需要一起出庭,所以自己找的律師就不需要嗎?? ※ 編輯: larry0605 (118.233.153.83), 08/16/2016 23:13:45
bearq258: 亂告無效但是還是可以告,提民事 只是要跑法院就是 08/16 23:30
bearq258: 大概三趟就完成了 08/16 23:30
bearq258: 請他提供照當時外牆掉落照片與所有請款單據. 08/16 23:32
bearq258: 先找一個立委法律諮詢問問 08/16 23:32
bearq258: 管委會才是被告為何找你嗎? 他不懂嗎? 08/16 23:34
bearq258: 告錯對象也請不了款 08/16 23:35
感謝b大,被告是我媽,是根據一些上網找到的資料和認識的朋友說大樓外牆這種事是管委 會負責的,不是幾樓的外牆出事就幾樓負責,所以才有種在敲詐新住戶的感覺 ※ 編輯: larry0605 (118.233.153.83), 08/17/2016 00:02:16
bearq258: 你的房仲有專用的法律顧問,你先要電話去問問即可 08/17 00:27
maniaque: 外牆壁非專屬使用,要告就是全部住戶被告(如有管委會則告 08/17 10:33
maniaque: 管委會..... 08/17 10:33
maniaque: 民事是告人的要舉證,至於壞怎樣,看資料吧 08/17 10:33
sindyevil: 沒有住戶也是所有住戶,發存證信函給對方囉 為啥是警方? 08/17 14:55
sindyevil: 這是純民事案件 08/17 14:55
bearq258: 大概是用刑法毀損罪去報案。 08/17 21:35
bearq258: 警察可能對某些法令不熟搞錯了吧 08/17 21:36
bearq258: 警察移送書大都是抄公用範本。直接改一改就送去檢察官 08/17 21:37
bearq258: 大樓的案子沒辦過就搞錯 08/17 21:37