[問題] 貧窮的華廈該如何是好

[soymilk0907 (低糖豆奶)]

新搬進華廈的基金非常的少，
少到令人搖頭的程度.....QQ

因為地點很繁華，又是在住宅區
當初這間房子蓋成甚至只開放賣給軍公教人員

媽媽就是看準了住戶單純才搬過來
沒想到70幾戶的大樓基金竟然剩不到100
等於一部電梯壞掉大家就GG惹

跟管理員聊天才知道一樓的店面們在建好的時候好像有跟華廈講好
管理費以及公電
都比一般住戶所要負擔的少非常多
水費甚至不用付

在這樣不斷透資的狀況下
華廈已經快破產了啊！(甚至連管理員都在考慮不請了）

住戶委員會也有去協調，
因為目前的財務狀況是否可以多付一點
不過好像必須全數表決通過才可能更改之前的合約

雖然大多數店面都願意多負擔一些，但就是有一間非常堅決的不肯同意啊啊啊...


想問是否沒有任何一個大樓的相關法律可以強制執行修改當初的合約
只剩增加其他住戶的管理費一解了嗎？





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→ yesohya: 應該等比例增加吧 住戶也該多付啊 = =
推 flyiii: 刀砍到一樓,那住戶自己不用多付也很奇怪阿...
推 scott2009: 等比例增加吧 店面幾乎不用電梯還要共付公水電
→ iscu: 沒錢就增加管理費阿
推 Lailungsheng: http://i.imgur.com/4SSlMp6.jpg 看看，不然找律師
→ soymilk0907: 我們的地下室是一定要坐電梯的，所以他們一定也有使
→ soymilk0907: 用～ 等比例增加沒錯，但他們不願意....所以才會沒
→ soymilk0907: 辦法百分之百通過
推 iscu: 如果要百分百通過才能做  那沒事項可以通過了
→ iscu: 去查一下區大怎麼開吧