[問題] 租屋糾紛

[japen001 (綠兒)]

我的合約是6月底到期
當初有押2個月押金給房東
然後因為很受不了居住環境想提早搬走
我就押金讓她扣最後2個月
但是我不會住到結束，6月初就會搬
這樣房東說要告我？請問告的成嗎？
我沒有造成她的損失，也有提前告知
讓她可以提前找人進來住
然後因爲被房東（住一起）
和其它室友搞到快憂鬱症
只差去看醫生申請證明
如果她去告我
請問這可以當呈堂供證嗎？
證明我是因爲被影響到憂鬱症才需要搬離。

謝謝各位解答

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.7.18
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推 iscu: 扣掉押金 你要欠滿兩個月房租房東才能趕你走
→ iscu: 所以你根本不需要提前解約  房子空著等約期到即可
推 iscu: 他要告你也只是求償而已  而且還是不會勝訴的求償
→ japen001: 可是房東嗆我說押金等於租金，我要提前搬是我家的事，
→ japen001: 押金要沒收
※ 編輯: japen001 (27.247.7.18), 06/04/2017 09:27:37
→ japen001: 不等於
推 iscu: 如果你比較相信房東  那麼就照他說的做即可
→ japen001: Iscu 大大，當然沒有相信，謝謝你的解答
推 iscu: 民法第440條 可以去翻一下
→ jackie103: 解約賠一個月租金，你還能拿回一個月訂金
→ maniaque: 那租金付到幾月???
→ maniaque: 以押抵租,也要雙方合意
推 mimily0504: 這不算提前搬吧 6月底到期, 6月初搬走, 這是住到期滿
→ mimily0504: 最後兩個月又沒付的話, 就5-6月都沒付租金吧
→ japen001: 對啊就是押金給他抵租，我不要住了的意思
→ yufat: 你在想甚麼? 契約到6/30 租金繳滿 誰管你到底實際上有沒有
→ yufat: 住 到時候退租還可拿回2個月押金
推 love110257: 你的房東是性髒嗎？前陣子很紅的
→ japen001: 這樣我其它地方不就繳雙份你有搞懂我意思嗎？
→ mimily0504: 東西6月才搬走就要繳到6月, 你沒點交確認退租前, 房東
→ mimily0504: 也不能進入你的空間帶看, 所以本來就是你還在使用要
→ mimily0504: 繳錢啊, 押金兩個月就扣光了，你都沒水電雜費嗎？