[請益] 離婚後的土地該怎麼處理財產剩餘分配

[rDog (who be the lucky one)]

結婚後有購買一塊土地

是作為投資的目的

公告地價換算的價值不高

但是雙方對於土地後勢看好

甚至有機會農地變更成建地

這樣子目前土地是登記在女方名下

除了劃分土地以外還有其它處理方式嗎

因為土地劃分成兩塊價值就打折了

如果女方提出依照現值換算的一半金額

男方也不會同意

請教一下有沒有其它處理方式

謝謝

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噓 Lailungsheng: 分割啊…省什麼錢啊？
→ a9301040: 分別共有/分割/變價
→ yufat: 我的想法 既然是投資為目的 只有登記一個人名下的話 就設定
→ yufat: 另一人抵押權 擔保你們預期將來會漲到多少的某個金額除以2
→ yufat: 登記名義人將來賣出土地的錢要分給抵押權人(契約內容)
→ maniaque: 農變建? 都計還是非都? 非都可以農變建啊.....
→ a9301040: 抵押權無效
→ maniaque: 只是持分區分共有而已,又不是一地號土地切成兩塊.....
→ depravity: 到時後還有一個人要賣一個人不賣的問題 XD
→ depravity: 各拿一張紙寫下一個願意買的數字同時打開
→ depravity: 出價低的那方請賣給對方 想看未來自己把增值溢價進去
→ depravity: 就當離婚時同時標售這塊地的二分之一 投標人只有雙方
→ depravity: 出價高的得到完整土地 出價低的拿現金
→ depravity: 反正她拿到的已經比他估值(願意出的)高 這是雙贏
→ depravity: 除非有一方是奧客覺得價值高又出低價
→ depravity: 那他拿不到地也是應該的