[請益] 應記載事項內容錯誤

[QQredcandy (QQ)]

詢問主管機關，但是得到的回覆還是讓我不是很清楚。房子目前已經在驗屋階段，針對不動產說明書與現況說明書進行確認，發現許多內容是錯誤的，但是不是嚴重到如漏水般的重大瑕疵。


詢問市府主管單位承辦員卻說，若覺得有損失那就走民事判決，他們除了開罰也沒辦法。

由於時間很短，又要交屋了，對仲介與賣方提供的訊息都覺得需要再次確認才可以放心，也為此自己花很多時間收集資訊，確認內容。


我想詢問版大，難道他方做錯除了被主管機關處罰，就也沒什麼可以自保的嗎？仲介覺得，這個錯修正就可以了，讓我覺得蠻奇怪的...如果是這樣，那當初立法規範的原因是什麼？

想請問，這個問題可以用民法71條嗎？謝謝


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推 maniaque: 律師肚子餓
→ whobirduu: 仲介說的修正是指契約內容嗎 然後你要的是解除契約?
→ whobirduu: 還是違約的請求履約?或賠償?
→ jaj12377: 樓樓上想要超級便宜的車
→ QQredcandy: 有讀到一篇專欄引用民法第71條,但是不解它實際的
→ Hermess: 立法並罰款的目的是為了請公司自律降低糾紛的產生。跟違
→ Hermess: 規停車開罰一樣。不是把罰金給被檔到的人。所以你這就是
→ Hermess: 交易糾紛。走民事。記載錯誤可以檢舉。屬實會開罰。但是
→ Hermess: 罰金繳給國家。
→ QQredcandy: 用法與關聯，仲介有收服務費，但是當我提出問題後，
→ QQredcandy: 卻告訴我這個也沒什麼...但是坦白說這些資訊對我選擇
→ QQredcandy: 上還是有一些差的，畢竟現在物件可以選擇的也很多
→ QQredcandy: 謝謝H大，這樣我有了解了。遇到賴皮的仲介真的就認了
→ QQredcandy: 。
→ Hermess: 附帶一提。如果你認為仲价提供的資訊也有記載不實。也有
→ Hermess: 處罰仲价的單位哦。
噓 yesohya: 可以付錢給不幫妳的仲介不能付錢給幫妳的律師?
→ QQredcandy: 謝謝H大，應該是只內政處對嗎
→ Hermess: 我不喜歡檢舉。所以請自己找哦
→ QQredcandy: 好的，沒問題。 謝謝喔