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大家好,家人住的大廈,因樓下有陽台牆面滲水的問題,所以有請一位熟悉該大廈水電 配置的師父來查漏,經過1個月的查漏,水電師傅認定家人樓層的水管有滲漏,所以必須 修復,這點家人無意見,畢竟自己造成的漏水就自己盡快修復,但對查漏的費用,因樓下 住戶認為是家人樓層水管造成的漏水,所以認為查漏的費用須由家人全部負擔,但家人 認為這樣不合理,至少應該一人一半才對,因為第一次遇到這種問題,也不曉得怎樣處理 才是最好??希望有了解的各位能給予我建議,謝謝大家!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.140.49 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1547479779.A.638.html
aqwe: 你家漏水 還要人家付一半檢測費 我覺得也不太合理01/15 10:31
god1565: 會這樣問是因為來查漏的次數裡,有一半是樓下住戶自行請01/15 13:22
god1565: 師傅來,並沒有知會家人,後來要家人付檢測費才知道說原01/15 13:22
god1565: 來已經來那麼多次,總共查漏13次,有來家裡的只有7次,01/15 13:22
god1565: 其他的完全不曉得,樓下住戶認為師傅有來就是我們付錢,01/15 13:22
god1565: 家人並不是不願意負責,只是這樣合理嗎?謝謝!01/15 13:22
maniaque: 所以你認為,對方該死??? ^_^01/15 13:37
maniaque: 人家因查漏水源發現是你們家管路導致,還是可以要妳們賠01/15 13:38
maniaque: 當然,耍賴也是一種,等人告也是一種01/15 13:38
aqwe: 說真的啦 你家人一開始積極處理並處理妥善 不會有人跟你凹01/15 14:02
god1565: 當樓下告知有漏水時,家人就配合對方師傅的要求,無論是01/15 22:43
god1565: 時間或是關水測試等等的都沒問題,並沒有耍賴不負責;另01/15 22:43
god1565: 外我不了解為何有人認為我覺得對方該死?這是什麼意思? 01/15 22:43
god1565: 今天我只是想了解,若師傅在沒有告知家人的狀況下到樓下 01/15 22:43
god1565: 或頂樓做檢測,事後拿帳單來請款,上面有一半的檢測日期 01/15 22:43
god1565: 與項目是我們完全不知道的,這樣就要全付嗎?如果說這樣 01/15 22:43
god1565: 問就被認為我們在逃避責任,那就謝謝各位了! 01/15 22:43
maniaque: 基本上呢,你若有意見,可以跟對方反應, 大家可以坐下來談01/16 11:17
maniaque: 但是,在對方立場,今天就是你們的問題,讓樓下必需做這些01/16 11:17
maniaque: 你事後看來認為 不必要的檢測??01/16 11:18
maniaque: 就跟現在健保核刪一樣,事後看覺得不需要就核刪檢驗費用01/16 11:19
maniaque: 你可以問對方的師傅,做這些的"前置必要性"是否充分?01/16 11:20
maniaque: 要是今天對方找師父來其實是處理其他的,那當然可以拒絕01/16 11:20
maniaque: 是你要去了解對方做這些的目的性,是否與漏水有連結01/16 11:21
maniaque: 上法院也是問你或問對方這些01/16 11:21
maniaque: 就算最糟走民事訴訟,法院也是要對方舉證01/16 11:21
maniaque: 他要不要事先徵詢你的同意? 我個人認為非必要01/16 11:22
maniaque: 徵詢同意事後不認帳的,也是滿天飛,不是嗎??01/16 11:22
maniaque: 雙方就去法院談嘛~~~01/16 11:23
Hermess: 我是會請對方切結。檢測費部份如果找出問題是我家管線造01/16 13:36
Hermess: 成就我出。不然就你自己負擔。01/16 13:36
labil01: 1.水電師傅認定不是「肯定」,抓漏除非肉眼、儀器或打開01/16 16:36
labil01: 來看到,是沒有100%的,樓主要考慮修完還是漏水的情形。01/16 16:36
labil01: 2.如果是樓主家漏水導致,檢測費本應由樓主家負擔,然而01/16 16:36
labil01: 重點是檢測那麼多次是否合理?。 3.為了幾次檢測費用 01/16 16:36
labil01: 與鄰居交壞是否值得。 01/16 16:36
labil01: 建議還是先修完看結果決定 01/16 16:37
a9301040: 實際誰漏水誰出 01/16 20:45
god1565: 先謝謝上面幾位大大熱心的回覆,其實對於有跟家人聯繫查 01/17 01:40
god1565: 漏的7次檢測費用由我們負擔是完全沒問題的,但另外6次是01/17 01:40
god1565: 真的完全不曉得有請師傅來看,昨天也有請師傅來,他也訝01/17 01:40
god1565: 異那6次的檢測樓下的沒通知我們,因為有去關到我們的水01/17 01:40
god1565: 源總開關,因為是白天沒人在家,所以家人也都不知道,師01/17 01:40
god1565: 傅對此也跟我們說抱歉,而剩餘6次的檢測費師傅也有點不01/17 01:40
god1565: 知所措,畢竟查漏一次是3000元,不過昨晚家人還是決定將01/17 01:40
god1565: 剩下6次的費用於今日付給師傅,事情有處理好就好了。還是01/17 01:40
god1565: 謝謝大家寶貴的意見,討論中若有冒犯的還請見諒,謝謝各01/17 01:40
god1565: 位!01/17 01:40
yesohya: 所以這位師傅前前後後花了13次收了39K才告知哪漏水?01/17 15:22
yesohya: 請問您家幾百坪 ?01/17 15:22
god1565: 查漏的次數會到13次是因為漏水點的判定不易,所以一01/22 07:15
god1565: 來一往就測了這麼多次,其實查漏的區塊不大,但師傅也用心,01/22 07:15
god1565: 他的專業我們也信任,因此查漏的金額我們是 ok的,只是之前01/22 07:15
god1565: 糾結在未被樓下住戶告知就來的測試,但已經處理好了,能在01/22 07:15
god1565: 年前用好對大家也方便,謝謝各位!01/22 07:15
※ 編輯: god1565 (36.226.153.184), 01/22/2019 07:16:53
Hermess: 事情落幕就好 01/22 20:59