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各位好 剛剛聽聞友人在外租屋 合約中有一條: 不續租者須配合屋主帶客看屋,不得異議 因為她傻傻不知道是否合理就簽下去了 她說現在很在意,但租屋合約已簽 想請問這樣的條文在雙方都簽名的合約下就算成立嗎 會不會有與其它法律牴觸衝突的部分 我朋友想到屋主隨時有可能帶陌生人來看屋就怕怕的 也怕到時遇到私人財產遺失糾紛會有羅生門問題 只知道如提前解約屋主確定會沒收保證金 希望可以獲得解惑 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.44.249 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1551261168.A.4DF.html
iscu: 花錢學經驗 或者吞下去 02/27 18:03
iscu: 是可以消極抵抗..像是不在家或者是反鎖裝死 02/27 18:05
Lailungsheng: 續不續約是前一個月通知房東 02/27 18:50
Lailungsheng: 一定是電話先聯絡房客後,才能帶人去看,不然是有法 02/27 18:54
Lailungsheng: 律問題的 02/27 18:54
Lailungsheng: 懂?意思是房客無條件配合,但若未知會,一樣是擅闖 02/27 18:56
mmxtw: 謝謝回答 因為怕房東就咬著合約說雙方都簽字同意 到時不再 02/27 21:26
mmxtw: 通知就直接來 02/27 21:27
maniaque: 續租就好了..... 02/27 23:05
maniaque: 不然你就建議寫 "願意付一個月租金補償房東損失" 02/27 23:06
maniaque: 既然你覺得房東沒權利帶進來看 02/27 23:06
maniaque: 那,你要提出一個月無法租出去的補償解決方案吧 02/27 23:06
maniaque: 難道你認為,房東在你搬出去之後,隔天就立刻租出去? 02/27 23:07
maniaque: 都講配合了,你在就你開門,你不在就同意房東直接開 02/27 23:08
spirit119: 這個我遇過,我的方法是在房東進來的時候大喊:『你要 02/28 04:43
spirit119: 幹嘛,你要來怎麼沒跟我講』 02/28 04:43
spirit119: 然後來看屋的臉色一沉 一臉尷尬的趕快走了 02/28 04:44
saltlake: 屋主隨時有可能 <- 哪有? 只有在"不續租"的時候 02/28 07:17
mmxtw: 抱歉我可能說的不夠清楚 我是指確定不續租的最後一個月 02/28 13:42
mmxtw: 房東有可能在不先通知的情況下直接帶人進來 02/28 13:43
mmxtw: 如果承租者不在家時 房東帶陌生人進來造成財物遺失問題不是 02/28 13:46
mmxtw: 吵不完嗎 人在家的時候讓房東一直進出也很沒隱私 02/28 13:47
Lailungsheng: 你看不懂推文? 02/28 14:15
a9301040: 你自己要簽的,而且根本不會有啥問題,也不到進進出出。 02/28 22:06
a9301040: 如果考慮隱私權的話,很簡單,你跟房東說,租約到期再帶 02/28 22:06
a9301040: 看,未出租的一個月內你補償房租。房東要錢,你要隱私, 02/28 22:06
a9301040: 兩全 02/28 22:06
LeoJhou: 換鎖,退租的時候再換回來就好 03/01 00:08
louis5265: 簽約前不看合約,現在上來討拍? 03/01 13:11