[問題] 限定繼承 財產問題

[kamayer ( 沒我的日子 妳別來無恙)]

大家好 想跟各位先進請教一下

假設今天有某女繼承父親的一塊土地

有向法院辦理限定繼承 向國稅局申報遺產稅時公告現值是100萬

那若今天該土地市值500萬(先不論賣出與否)

想請問某女所該負擔的債務應該是以100萬計算抑或是500萬呢?

謝謝大家不吝指教~~


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有一個香錦囊，是從一個神話般的守軍的血屍頂上剝下的，那一次我們的部隊遭受了從未
有過的頑強抵抗、我們犧牲了三個縱隊、一個裝甲師和無以數計小組推進的敢死排，才摧
毀了那處隘口的碉堡。但是竟然發現，使我們遭受如此慘烈傷亡的守軍，總數只有一人。
士兵們起哄地在他胸前發現這枚香袋，大家都相信這是一枚具有神奇力量的護身符。我們
把他的頭顱砍斷，取下香袋，剝開，裡面一張被血浸紅的宣紙竟用漢字娟娟秀秀四個齊整
的楷書寫著：『盼君早歸。』

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推 KKyosuke: 這問題很詭異  當然是把土地賣掉賣多少算多少啊
推 kejun: 限定是你還完負債後剩餘部份。比如那土地有一個負債是300，
→ kejun: 價值400，那財產就是100。若價值是200，古
→ kejun: 早的情況是變負債100，限定繼承就是那土地價值變0。但，繼
→ kejun: 承的項目不會只有一個，要全部的遺產總額減去全部的負債才
→ kejun: 是繼承的金額
推 KHlawtel: 繼承時時價。
→ yesohya: 翻譯：有機會只還100萬然後不動產留下來嗎?
→ yesohya: 不打算這麼做的話 這問題沒有實義啊 = =
推 JustSad: 限定繼承=繼承多少財產，繼承負債上限也同額。
→ JustSad: 如果繼承財產>負債，就等同繼承扣除負債的財產。
→ JustSad: 你的問題不存在。
→ JustSad: 如果繼承財產=負債，或繼承財產<負債，等同沒財產繼承。
→ JustSad: 不會繼承到多餘原有財產的負債，折算金額價差不算。
→ JustSad: 你的問題不存在。
→ JustSad: 隱瞞財產或登載不實，才有可能繼承負債<財產。（限定繼承
→ JustSad: 這部分除非是未登記或借名登記等特殊情況，例如私房現金
→ JustSad: 。
→ JustSad: 否則你們要繼承就不可能隱瞞，能隱瞞也會被查到。
→ JustSad: 補遺產稅、偽造文書，情況嚴重的還加一條侵佔。
→ maniaque: 現在有實價登錄,銀行才不會跟你傻傻只拿回公告現值
→ maniaque: 請記得,你繼承的遺產是 "土地" "土地" "土地"
→ maniaque: 銀行當然要處分掉土地才甘願，不是嗎??
→ maniaque: 你跟銀行講公告現值才是土地價值? 會被笑死吧
→ maniaque: 除非他們鑑價過發現土地實際價值低於市價甚至公告現值
→ maniaque: 才有可能接受你拿錢還債的條件
推 saur176: 至於你要賣給誰、價格，你自己好好想一下
→ a9301040: 不要亂賣…債權人永遠會說你賣低，到時候…打訴訟能贏過
→ a9301040: 銀行法務律師嗎？拿自己財產出來賠就好笑了
→ taoist9999: 申報遺產稅時價是採用公告土地現值是沒錯。
→ taoist9999: 但真到法院處理債權債務關係，當然不是用公告土地現值
→ taoist9999: 來認定了。
→ taoist9999: 　
→ taoist9999: 不動產土地部分，因應不同需求就有很多種價格了：
→ taoist9999: 一、土地增值稅：公告土地現值。
→ taoist9999: 二、地價稅：申報地價。
→ taoist9999: 三、實價登錄：實際出賣金額。
→ kamayer: 謝謝大家的回覆 我知道我的盲點在哪裡了 因為土地是遺產
→ kamayer: 所以必須處分土地還債務 而不是去評估土地價值還債
→ kamayer: 我一開始的想法的確是像yesohya大大說的這樣