[問題] 預售屋轉讓及印鑑證明

[cointreau (co)]

想請問，A轉讓預售屋合約給B，
A在預售屋合約書中的附件裡
有簽同意代刻及使用印章授權書，
那麼B即使只簽房屋轉讓合約，
但沒有簽同意授權書，
這樣會因為房屋轉讓合約的繼承，
而使得這份同意授權書對B有效力嗎？

就是建商可以拿著這份簽有A名字的授權書，
但是是B名字的合約書去地政辦理相關事務嗎？

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→ taoist9999: 預售屋銷售契約或轉讓契約是債權契約。
→ taoist9999: 地政事務所辦理所有權移轉登記，用的是物權契約。
→ taoist9999: 物權契約的義務人是所有權人，跟A完全無關。
謝謝解答！
想再請問，
因為換約時有提到，
本約的所有權利義務由A轉讓給B，
即使B沒有簽代刻及使用印章的授權同意書，
那這樣建商同樣可代刻及使用B的印章嗎？

※ 編輯: cointreau (223.140.58.232 臺灣), 12/28/2019 21:23:23