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哥哥到大陸工作多年, 名下有一房產,目前是我爸媽在居住, 不過房產雖說掛哥哥名下, 但當時也是媽媽辛苦買下,還有四百萬多貸款, 最近哥哥經濟狀況不好,貸款開始遲繳, 最近居然搞失聯, 原來在台灣的房貸及信用卡貸款也不繳了, 有點不知所措如何處理,信用卡及銀行都在催繳, 就算要把房子賣掉,是否都要哥哥出面才有辦法 很擔心爸媽會沒房子可住,不曉得大家是否有好的建議 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.7.108 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1577605181.A.82F.html
dos771215: 如果你哥在大陸有固定居住地且確定人在大陸的話,把人12/29 15:53
dos771215: 逼出來還是有機會的12/29 15:53
yesohya: 媽媽辛苦買下 為何是哥哥繳貸款?12/29 17:35
說來話長,不過名字是哥哥的,哥哥繳也合理吧
saur176: 可以跟你住啊,你也不是你爸媽的孩子12/29 18:48
我努力加油 但貸款真的沒辦法 除了房贷還有一百多萬信用卡債
emily20: 在國外做授權書 授權,12/29 19:55
所以大陸也可以授權嗎,網路上的資訊海外比大陸多
emily20: 聯絡不到人 就只能強制執行12/29 19:55
希望不要到這一步啊
JustSad: 名字是哥哥的、哥哥繳合理<哥哥負債哪來償債有何不對?12/29 22:37
JustSad: 簡單說,借名登記之類的,並不是借你名字還要幫你付錢。12/29 22:38
JustSad: (我指的是義務,不是既成事實的現實結果。) 12/29 22:39
JustSad: 不論什麼條件,記名、要付貸款,等同他自己貸款自己繳。 12/29 22:40
JustSad: 其次是如何證明沒說的因果關係?如果當初沒存證…… 12/29 22:41
JustSad: 哥哥咬定房子他買的、貸款他繳的、登記他名字。12/29 22:42
JustSad: 原po或其他家屬想提出異議或其他主張,必須提供證據證明12/29 22:43
JustSad: 另外提醒原po,不論前因後果如何,房子登記哥哥名字。12/29 22:45
JustSad: 就算全部都是母親付款,房子還是哥哥的,不會有你一份。 12/29 22:47
我知道的,謝謝你的提醒
yesohya: 說來話長 你不說就得不到正確的回應啊 = =12/30 00:36
saur176: 貸款還有百來萬,您今年還計畫帶著您孩子老婆去日本,明12/30 00:52
saur176: 天計畫去歐洲,還省著點吧,另外您家房間數也不少啊,不12/30 00:52
saur176: 是嗎?說來話長,我看就是不想說吧!12/30 00:52
我沒有拿家裡的錢,自己賺錢,自己出去玩,最近才知道家裡經濟出狀況,所以有事嗎?
yesohya: A的名字A繳錢 就算現在是A跳出來說是借名12/30 00:54
yesohya: 我是銀行也是主張她是為了躲債說謊拉 XD 12/30 00:54
yesohya: 然後如果我是法官 沒有公證的契約我會比較相信銀行 XD12/30 00:55
kaky: "擔心爸媽會沒房子可住" 你家空出房間給爸媽住不就解決了12/30 12:50
kaky: 你哥都付貸款給爸媽住房....你不能也出房間給爸媽住?12/30 12:51
maniaque: 鄉民打臉原PO苦情牌,真是讚~~~~~
maniaque: 一堆原PO文章,全都是跟旅遊有關的....12/30 13:07
maniaque: 從原PO過往文章分析,原PO是女性,已婚,有小孩12/30 13:12
我真的不知道有什麼好酸的,也不知樓上在high什麼,還可以特地去查過去文章,猜我的 persona,年底是不是滿有空的,所以這些事跟我問的事情有什麼關係?
maniaque: 講白一點....就是依然保有"照顧父母是男生的責任"觀念12/30 13:13
maniaque: 說好聽點,媽媽買房,然後房產掛哥哥名下,可是卻放幾百萬12/30 13:13
maniaque: 貸款給哥哥,哥哥就平白背了幾百萬的債務12/30 13:14
maniaque: 妹妹呢?嫁了,成家了,搬出去了,買房子自己住..... 12/30 13:14
maniaque: 然後動不動就出國犒賞自己..... 我哥應該要謝謝你這麼挺他,所以呢?
maniaque: 請記得一件事情,你哥哥的爸媽,同樣也是你的爸媽 12/30 13:15
maniaque: 妳跟你哥,負有相同的照顧義務12/30 13:15
maniaque: 對你哥而言,父母付個頭款,然後也是父母在住,房貸哥在繳12/30 13:16
maniaque: 事業還沒起色,每個月被不是自己住的房貸壓著滿街跑12/30 13:17
maniaque: 你哥看這情況,大概也沒辦法結婚成家立業吧 12/30 13:18
沒想到才兩天沒看歪樓成那樣 事情原委跟處理無關,就如大大們說的,名字就是名字,所以現在連查大概有多少房貨都需要哥哥,銀行根本不幫我查,我什麼事都做不了, 當初爸媽的確就是想給哥哥,爸媽的舊房換新房,後來賣了舊房沒直接付房貸,想説利率不高,現金在身上可以周轉,但又幾次的借給哥哥了,所以才是貸款讓哥哥付,這就是家務事的細節了 請問那有看到我說不撫養爸媽,不照顧他們了,還是您可以再編幾段後續,說我是個不孝子孫,貪念財產好了,到底有沒有這麼會說故事 您這麼有正義感,想必您就是願意挺身幫兄弟姐妹付貸款,的確如果您遇上了,就大手一揮把直接貸款都付掉了不是就解決了,也不用上來讓人家酸是個愛出國稿賞自己的妹妹,還真是很會處理事情 我還要再提醒您,就算願意幫忙還貸款,基於個資法,銀行還不能讓您知道要還多少錢,所以您要怎麼處理,如果您只能查查別人文章酸兩下,到這裡就可以了!
dos771215: 其實我看了好多父母把全部的資源都只給一方(尤其是子12/30 18:49
dos771215: 女一男一女的,給男方),這樣的情況出了問題,另方想12/30 18:49
dos771215: 找拿了資源的人出來承擔也是很合理的吧.... 當然自己也12/30 18:49
dos771215: 還是有贍養義務。 本案是不是這樣我不知道,不過哥哥人12/30 18:49
dos771215: 在大陸,想逼出來還是比較容易的。12/30 18:49
謝謝你的回應,贍養我是一定會的,現在問題是房子的名字是哥哥,我想幫忙賣掉作一些處理也沒辦法,是不是最終只能先幫爸媽找住所,看著房子被法拍
yesohya: 付一部份然後自己住叫兒子付貸款 這資源兒子可能不想要XD 12/31 00:30
沒想到讓大家誤會,以為跟事情無關就沒說明,但現在講了也是檻尬,不想把細節攤出來 ,也是想淸官難斷,只是想問是否有可能請哥哥在大陸授權處理房產及貸款 ※ 編輯: mago (220.141.67.128 臺灣), 01/01/2020 20:33:30
yesohya: 第三人清償債權人同意就可以 沒有個資法問題 01/01 22:02
yesohya: 妳真得要還 銀行會跟妳說的 01/01 22:02
mago: 我非常確定銀行不跟我說,這個我交涉了很多次 01/01 23:14
mago: 銀行堅持要本人授權,yesohya有法源嗎,我可以再交涉 01/01 23:18
KKyosuke: 應該這樣說 銀行不能告訴你哥哥欠多少錢啊.. 01/02 01:19
KKyosuke: 銀行如果發通知催繳 你拿著通知去繳錢一定給繳的.. 01/02 01:20
mago: 但那是5萬5萬的繳,我是真的想把貸款繳清,事情解決,不然 01/02 21:53
mago: 不知道問題多大,目前貸款金額也是依繳的金額粗估,不曉得 01/02 21:53
mago: 房子會不會以後有二胎,不過謝謝大家給的建議 01/02 21:53
yesohya: 妳之道還款金額 知道總期數 知道起始日 或現在是第幾期 01/02 22:00
yesohya: 利率 剩餘本金都可以算出來啦 這國中數學 = = 01/02 22:01
mago: yesoha真是無私 01/03 08:55
mago: 事情可以變的如此簡單,來多少繳多少 01/03 08:56
yesohya: 妳根本沒看懂我的意思 我的意思是 一個國中數學有學好得 01/03 18:47
yesohya: 人 就可以算出來啦 至於妳要怎麼繳 要不要放給它爛 01/03 18:48
yesohya: 關我屁事 是妳父母又不是我父母 01/03 18:49
yesohya: 你是除了數學中文也不好還是心懷惡意所以看別人都惡意? 01/03 18:54
yesohya: 不會算乾脆把啥後後開始貸款 貸款多少 貸幾年 一期繳多少 01/03 18:55
yesohya: 現在繳幾期 通通PO出來 看有沒有人要幫你算 = = 01/03 18:56
yesohya: 記得說明是 本利平均攤還還是本金平均攤還 答案會不一樣 01/03 18:57
yesohya: 不過如果是本金平均攤還 就下降到小學數學了 XD 01/03 18:57
yesohya: 另外 請問 我是哪句話 讓你看成 來多少繳多少 ? 01/03 18:58
yesohya: 我只不過再跟妳說 銀行不跟妳說 妳可以自己算 01/03 18:58