[問題] 三七五租約終止與無效

[wuchiou (蔘芦)]

各位好
耕地三七五減租條例第17條
有明列各種可申請終止租約的情況
但是同條例第16條
卻是違反自任耕作者
原訂租約無效

請問所謂的終止與無效
兩者間有何差異呢？
還請各位前輩解答

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推 stevenchiang: 白話文的說法就是，無效＝從來沒發生過
→ stevenchiang: 終止＝終止前的契約，該履行的還是得履行
→ stevenchiang: 註解一下好了：終止期日前，已發生的契約效力仍在
→ maniaque: 終止,契約做個 ending , 無效:嚴重違反,不存在保護利益
→ maniaque: ending 可能有補償措施, 無效就是承租人權利全部打水漂
推 JasperLo: 無效 要有沒有溯及既往無效