推 KKyosuke: 白紙黑字寫得很明白 公證人也講得很白了 03/13 21:27
→ KKyosuke: 你還需要解惑啥 有字看不懂嗎 03/13 21:28
推 wea567: 契約自由原則。基本上白紙黑字寫清楚就要照著契約條款。 03/13 21:38
→ iscu: 你感覺不合理沒錯 不過不合理的是你 03/13 21:57
推 SiaoBen1996: 租約不得解約其實是保障雙方 03/13 23:56
→ SiaoBen1996: 如果很寬鬆，你花了裝潢100萬 03/13 23:56
→ SiaoBen1996: 難道房東付個10萬違約就能趕走你嗎 03/13 23:56
→ SiaoBen1996: 扣押金兩個月是一般制式契約內容 03/13 23:56
→ CCWck: 根房東橋好就好 03/14 00:03
→ CCWck: 例如住一年付一年半的錢，他還有兩年可租別人，你也才多花 03/14 00:04
→ CCWck: 半年租金 03/14 00:04
→ CCWck: 不然就當二房東再轉租 03/14 00:05
→ yesohya: 妳知道約是簽來守的不是簽來違的嗎? 03/14 02:43
→ bluedolphin: 你可以跟房東商討 但是最底限就是照合約走 03/14 03:15
→ JustSad: 自己要喊高道德標準，還公證，結果連一般標準都做不到。 03/14 11:08
→ JustSad: 不願意認賠遵守，還上網哭訴自己很孝順很委屈的概念。 03/14 11:09
→ corlachang: 租屋是純居住用還是商用？前者現在最新的條例是違約金 03/14 13:01
→ corlachang: 一個月上限，看看適不適用條例。公證哪些約定強制執行 03/14 13:02
→ corlachang: ？一般是四項，印象沒有中途解約「租金」還要繳滿這種 03/14 13:04
→ corlachang: 租金就是繳租用期間的份額，以月為單位。上述是常情， 03/14 13:05
→ corlachang: 你公證是去法院還是民間公證人，還是代書？代書聽起來 03/14 13:08
→ corlachang: 很扯，無效力，可是就是有人被仲介矇騙上當過。 03/14 13:09
→ iscu: 他這個是不能違約 沒有違約金問題 03/14 14:50
→ wea567: 這跟一個月違約金有何關係.....？條款都寫的很清楚了 03/14 16:35
→ saltlake: 哪有甚麼契約不得解約的。 03/15 01:08
→ saltlake: 就算簽了不得解約，之後是否真不能解約也要看實際狀況 03/15 01:09
→ saltlake: 比方說租客過身了難道還強制繼承人不拋棄繼承的話就得 03/15 01:09
→ saltlake: 繼續租住? 難道租客之後殺人放火偷搶拐騙，被政府客氣 03/15 01:10
→ saltlake: 地請去國家賓館住免錢的，這邊的租約還不能解約? 03/15 01:10
→ saltlake: 另外如果租客破產了呢? 03/15 01:11
→ saltlake: 或者租客要移民了呢? 03/15 01:12
→ saltlake: 就算不移民，租客找到國外職位而要出國當外勞了呢? 03/15 01:12
推 CCWck: 契約之終止 原本是單方意思表示 但加上這個條款 03/16 01:21
→ CCWck: 原則上就應該要雙方合致才能解約 03/16 01:22
→ CCWck: 不然另一方可以堅持繼續收租 繼續租賃關係至屆滿 03/16 01:22
→ maniaque: 提前唯一條件,就是繳滿繳好,這條約是雙面約束 03/16 09:52
→ maniaque: 房東不得找理由中止租約,房客也不得找理由中止租約 03/16 09:53
→ maniaque: 這條約的約束力,對房東遠比房客來的大... 03/16 09:53
→ maniaque: 因為房東不能退你租金,然後趕人.... 03/16 09:57
→ sindyevil: 可以解套的方式就是跟房東好好談除了押金或者違約金外, 03/16 10:01
→ sindyevil: 是否容許找第三人承接或者房東願意租期間讓你找人頂替( 03/16 10:01
→ sindyevil: (或你當二房東)方式處理. 03/16 10:02