[問題] 祖墳在別人土地上

[tom49 (小狗)]

祖先有一個墳墓座落在別人的田中央，從小有記憶以來父親就會在清明節帶著一起掃墓，曾
經問過父親這是哪位祖先，父親說也不清楚，只知道可能是來台灣開墾的前幾代，曾曾曾曾
祖父那輩的先人
之前父親有跟地主協調看能不能把祖墳買回（因為土地所有權狀是對方的名字）
但是地主的意思是田中央的地不可能單單賣祖墳那塊，這樣田不完整要怎麼耕作，如果要買
就整塊地市價出售，但是整塊地金額過大，父執輩的因出錢的多寡喬不攏而作罷。
現在，地主要出售田地，要求我們將祖墳遷走，如果我們不遷會怎麼樣？地主有權直接把祖
墳遷去靈骨塔嗎？或是對我們求償？還是我們可以請求遷走的費用？
謝謝

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→ JustSad: 你們佔用別人的田產還想請求遷走費用？
→ JustSad: 你們是不是姓蔣？
→ CKYww: 你們無權占有他人土地 對方可以對你們請求租金
推 iscu: 竟然還想別人幫你遷去納骨塔。沒有挖去填垃圾場就偷笑了
→ iscu: 如果你們家裡覺得祖先屍骨被挖走亂扔沒差 就繼續擱著吧
推 maniaque: 遷去納骨塔吧.....
→ wim1990: 無權佔有人家都沒說話了 勸你快遷吧
→ taoist9999: 無權占有他人土地，對方可以叫你們這些繼承人拆墓還地
→ taoist9999: ，而且還可以請求相當於租金之不當得利。
→ taoist9999: 連絡一下親戚，湊一點錢，趕快處理遷墓事宜。
→ taoist9999: 　
→ taoist9999: PS：如果是耕地的話，本件要分割成兩塊土地的話，必須
→ taoist9999: 每一塊都超過2500平方公尺，你知道嗎？
→ taoist9999: 　
→ taoist9999: 這個事情在法、理、情通通都是你們不對，在別人還好聲
→ taoist9999: 好氣沒動用法律來修理你們之前，你們趕快花錢把墳墓遷
→ taoist9999: 走。
→ LaplaceDemon: 不想花錢還想要人家補償的話 我建議裝死
→ LaplaceDemon: 讓別人當成垃圾直接丟掉就好 呵呵
→ enterpirse: 看來對方並沒有向你們請求租金，已是仁至義盡；還想請
→ enterpirse: 求遷葬費用，你最好免除這個念頭，幾十年上百年的租金
→ enterpirse: 有得你付的
→ taoist9999: 樓上，對方是可以請求，但實務見解認為相當於租金之不
→ taoist9999: 當得利的請求權消滅時效期間是五年。
→ taoist9999: 老實說，這金額通常也不高就是了。
推 bear58: 直到現在祖墳還在該田地上，對方若要請求租金，也依然在
→ bear58: 請求權時效內。
→ maniaque: 訴訟之後,應該在強制執行時,交給公所去放在萬應公那邊
→ maniaque: 還有,你說貴或便宜? 拜託....農地是賣你們家多貴啦....
→ maniaque: 有超出市場行情嗎??
→ maniaque: 人家就是打算賣掉,你們當然可以考慮買下來繼續耕作
→ maniaque: 跟你講啦,人家如照市場行情一分一兩百萬,你嫌貴?
推 higger: 不是聽說有什麼占用幾年後土地你有什麼請求權??
→ maniaque: 想太多....樓上指地上權吧....未登記土地可以這樣沒錯
→ maniaque: 但現在土地已經都登記了,除了少數未登記,不然沒那個機會
→ songzhen: 時效取得僅限未登記的不動產  只要有登記就別想太多 不
→ songzhen: 要把國外那套逆權侵占拿來台灣
→ wallachia: 那要建物價值超過地，墳墓的價值？