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因爲家人思慮不周租了一個店面 目前因為疫情關係生意無法再繼續做下去 想請問有關店面提前解約適用租賃專法嗎? 因為租賃專法有定 如需解約提前一個月通知房東 違約金不得收取超過押金一個月 但因簽的合約非定型化契約 而是房東自行打的合約(如圖) 房東打的是提前一個月告知 要沒收保證金(兩個月押金) 是否違反租賃法呢? 謝謝大家! https://i.imgur.com/9D0bZqu.png
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JustSad: 地球很危險! 05/14 23:38
iscu: 你這是b2b 更嚴苛的都看過 05/15 00:09
saltlake: 租賃住宅市場發展及管理條例 05/15 01:17
saltlake: 第 1 條 05/15 01:17
saltlake: 為維護人民居住權,健全租賃住宅市場,保障租賃當事人權 05/15 01:17
saltlake: 權益,發展租賃住宅服務業,特制定本條例。 05/15 01:17
taoist9999: 《租賃住宅市場發展及管理條例》第3條第1款: 05/15 02:46
taoist9999: 本條例用詞,定義如下: 05/15 02:46
taoist9999: 一、租賃住宅:指以出租供居住使用之建築物。 05/15 02:46
taoist9999:   05/15 02:46
taoist9999: 由《租賃住宅市場發展及管理條例》第3條第1款可知 05/15 02:46
taoist9999: ,該法僅專屬規範以「居住使用」之租賃關係,而不 05/15 02:46
taoist9999: 及於「營業使用」之租賃關係。 05/15 02:46
taoist9999:   05/15 02:53
taoist9999: 本件若是純營業使用,則不適用《租賃住宅市場發展及市 05/15 02:53
taoist9999: 場發展及管理條例》相關規定。 05/15 02:54
magie88: 感謝回答 05/15 07:17