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※ 引述《dale520 (汪汪)》之銘言: : https://i.imgur.com/Jg5fmWI.jpg
: 近期發現我的房子後面的地主把圍牆蓋到了我的土地上,疑似有侵占的問題。 : 目前還沒交屋,所以房子歸建商的,但是近期會交屋,希望在交屋前可以把地權的問題 : 決,因為工地主任有說我們的圍牆都有退縮五公分,所以目前看起來後方的地主是侵佔 : 問題,但是建商的處理方式非常消極,所以想請問如果有產權問題的疑慮可以用什麼方 : 來自保,以免交屋後拿到一個不完整的土地。 後來在專業人士的建議下有寄了存證信函給建商,建商收到後表示會處理。 但是今天驗屋時建商有提到存證信函的事情,交屋的人員説他們收到存證信函那時房屋已 經過戶了,建商主張存證信函不該是寄過他們,照理說是要寄給後面的住戶,他們最多能 做的就是「協助」處理,交屋人員認為這件事與他們無關。建商也有提到後面住戶的工地 主任 確實坦承他們有疏漏所以造成越界大約2-3公分左右,但是要等後面的住戶實照下來才會 拆掉圍牆。 我想請教交屋部人員這樣的說法是合法合理的嗎?因為當時我不知道他們已經過戶了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.2.189 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1622535018.A.DE8.html ※ 編輯: dale520 (39.10.2.189 臺灣), 06/01/2021 16:11:17
KHlawtel: 使照?你就卡他使照,每卡一天建商損失慘重 06/02 00:40
taoist9999: 損鄰應該可以卡使照吧? 06/02 22:19
taoist9999: 如果所有權已經移轉給你的話,你就可以卡他使照了。 06/02 22:19
lostsky93: 2-3公分越界 其實有這麼嚴重嗎... 06/04 00:31