[問題] 土地法第98條 - 房租押金要算利息?

[RaY4451 (全職米蟲)]

第98條內容如下:
以現金為租賃之擔保者，其現金利息視為租金之一部。
前項利率之計算，應與租金所由算定之利率相等。

來源: https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingle.aspx?pcode=D0060001&flno=98


我讀了陳治宇老師的課文是說:
"押租金在習慣上以不生利息為原則。
不過特別法上為保護承租人計，規定押租金須生利息亦有之。"

課文說的特別法引用的是上面那個98條

可是我自己的租屋經驗, 從來都沒有哪個房東在算押金利息的然後折抵或退還的
這條法律到底是有誰在執行?

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y推 L2N:好潮，電子煙                                                11/14 02:05
推 herson8852:電子菸不稀奇  二樓電子屌
推 rookiebear:有沒有點子大麻
→ rookiebear:      電
→ herson8852:...給五樓好了= =
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推 taipoo: 法盲寫的書就隨便看看就好，實務上根本不會這樣做的，懂嗎
→ celtics1997: @taipoo 訟棍錢奴說人家法盲 哈哈
推 taoist9999: 利息是有很多嗎？實務上沒人對押金在算利息的。
我也知道實務上沒有,
只是, 那這條法律是設好玩的嗎?
※ 編輯: RaY4451 (61.230.192.234 臺灣), 08/06/2021 14:43:33
推 haiduc: 我的認知沒有錯的話  利息條款是後來修法才加進去的  過去
→ haiduc: 是沒有在算利息的  就像刑事訴訟法所講的刑事保證金  過去
→ haiduc: 案件定讞發還給被告  也沒有在算利息  就是以原來的金額歸
→ haiduc: 還給被告  但是後來修法也把繳給法院的刑事保證金  在還給
→ haiduc: 被告時也規定在法律裡要計算利息還給被告  這道理應該都是
→ haiduc: 一樣的  這是一個後來修法的重點  實務上怎麼做再說  大家
→ haiduc: 都知道房租押金算利息不會有多少錢  但是刑事保證金可大可
→ haiduc: 小  而且法院又是一板一眼的  法院未來在發還被告刑事保證
→ haiduc: 金的時候一定會算利息  但是大家都知道金額少是不會有什麼
→ haiduc: 利息的
推 Sixxlife: 這條從來沒在實務上看到