[問題] 土地糾紛 變價分割

[kenkao25 (Ken)]

大家好

女朋友家裡遇到土地糾紛

他爺爺留了三塊地給了五個兄弟

每一塊地都是五個人共同持有

每一塊都是農業用地

第一塊大小為3874.15平方公尺(每人774.83)

第二塊大小為1006平方公尺(每人201.2)

第三塊大小為10873平方公尺(每人2174.6)

每人總共可以分得3150.63平方公尺的地

有個兄弟因為債務的問題

把他那的1/5低價買給了投資客

現在投資客找律師去法院申請 變價分割

因為地要分割的話 地要大於2500平方公尺

所以這些地目前的情況下都沒辦法分割

訴狀上的鑑價價錢是一坪八千

三塊地價格都是一樣

但女朋友的爸爸覺得這是祖先留下來的祖產

不想要變賣掉

請問有什麼辦法阻止變價分割這個事情發生

能夠把第三塊地的割他的部分(3150.63)給他就好嗎？


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.64.135 (臺灣)
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※ 編輯: kenkao25 (1.200.64.135 臺灣), 09/12/2021 23:46:42
→ CCWck: 法拍後優先承買
→ kenkao25: 法拍價錢太高四千萬女友爸爸無法負擔
推 taoist9999: 有人上法院花錢花時間幫這些共有人消滅共有關係還不
→ taoist9999: 好嗎？
→ taoist9999: 想留下祖先財產就去拍定或行價先買權。
→ kenkao25: 所以沒辦法把一塊地切給他嗎
※ 編輯: kenkao25 (1.200.64.135 臺灣), 09/13/2021 00:20:02
推 taoist9999: 行使先買權。（更正）
→ kenkao25: 我想問一下 這三塊地是會分別拍賣嗎 還是一起拍賣
推 cape129: 執行時，可以表示意見主張分開或合在一起拍賣，由事務官
→ cape129: 決定，通常連一起就合併，沒相連就分開。
推 mechman: 你們可以切大塊一點給人家，請他不要拍賣
→ CCWck: 若價值四千萬，人家有財務困難，不想人家賣也說不過去
推 jasonyeh: 可以試著與投資客聯繫看能不能買下他的持份
推 Blue6: 用投資客滿意的價錢買下他的持分
→ Blue6: 不然就賭賭看 寫張狀子說服法官判原物分割
推 Jacoby2: 這種地不是廢掉了嗎？變價分割這麽有用？
→ KHlawtel: 可以合併分割，自己追加訴訟標的、提出分割方案