建商預售屋蓋不出來

[hiimdaniel (新店馮迪索)]

家父和認識的建設公司負責人買預售屋，2015年簽了一份「預定買賣契約書」，簽約後的
幾年之間陸續匯了上千萬的頭款至該負責人的個人帳戶（沒有找金融機構開設信託帳戶）
。

但建案始終沒有開工，一直到去年2021年，該建設公司負責人才坦承公司營運出了問題，
建案也蓋不下去，家父念在舊情，只要求對方交還頭款（不含利息），建商負責人立下還
款切結書並簽了本票及支票（支票2022年9月到期）。

家父一直始終堅信對方會如期還款，但我只感覺到對方很明顯就是還不出錢來一直在拖延
，更讓我不安的是該建設公司於今年1月換了負責人（原負責人轉為董事）。

請問該等到支票到期跳票後再去尋求法律途徑？還是現在就該開始找律師搜集有利的證據
？還請有相關領域法律知識背景的版友給予建議，小弟菜雞，如有任何需要補充說明的地
方還請不吝提出，感謝。

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.24.18.56 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1648041719.A.B46.html
※ 編輯: hiimdaniel (114.24.18.56 臺灣), 03/23/2022 21:23:50
推 kery1120: 上千萬的交易，不要去省幾萬元的律師費
→ iscu: 上千萬就是靠省出來的
眼看家父辛苦幾十年的積蓄就這樣沒了真的無助又難過
推 budaixi: ==簽再多本票，對方名下沒財產就是廢紙一張，去法院用本
我也一直這樣跟家人說
→ budaixi: 票裁定很快就知道答案了。
※ 編輯: hiimdaniel (114.24.18.56 臺灣), 03/24/2022 07:24:47
※ 編輯: hiimdaniel (114.24.18.56 臺灣), 03/24/2022 07:25:23
→ Blue6: 有上千萬現金可以買房 沒幾千可以付費諮詢
→ Blue6: 這種擔保都滿了 普通債權人不用想了
→ yuusnow: 2015至今都5年了，正常房子都蓋好了吧，你爸都沒覺得有問
→ yuusnow: 題，那就可能是裝睡的人叫不醒。不願承認遇到詐騙。
→ maniaque: 2015那時房市還不錯,都蓋不起來了
→ maniaque: 現在建材人工漲的多恐怖啊~~~
→ maniaque: 聽起來應該是私買而非跟建設公司簽約的吧