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想請問各位先進 我媽媽房子租人,老是收不到租金,承租人不止拖欠兩個月以上租金,又不歸還房子, 所以寄了存證信函給對方,對方一直不出面處理,只好到法院提起民事訴訟。 最近收到法院通知要繳規費,大概對方也收到法院通知了,這時候對方才說願意和 解歸還房子鑰匙並先還部分房租。 想問的是達成和解方式用 1.不繳裁判費,讓法院駁回而達到和解。 2.繳了裁判費開庭時再跟對方達成和解,然後再申請退還部分裁判費。 不知那種方式可行?用方式1有什麼後果嗎? 感謝各位先進的回答。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.22.98 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1653059966.A.35F.html
CCWck: 2拿到有執行力的和解才是正途,選1對方到時候尾款不給,或 05/20 23:37
CCWck: 是突然腳麻不想搬了你要怎麼處理 05/20 23:37
CCWck: 現在對方就是皮,你越拖他越高興 05/20 23:38
CCWck: 而且裁判費會由敗訴的一方負擔,程序一直走下去就對了 05/20 23:41
JustSad: 1,法院駁回後,我為何要跟你和解? 05/20 23:50
besteam0: 在調解委員會或法庭合解 才是正道 05/21 03:52
ruxi: 謝謝先進們的意見。 05/21 09:43
ruxi: 之前對方就已經拒絕出席調解委員會了。直到法院通知才跟我 05/21 09:46
ruxi: 媽媽說願意和解。 05/21 09:46
ruxi: 所以採用1的方式等同撤銷告訴嗎? 05/21 09:48
maniaque: 你問烏克蘭總統:[普丁說要和談,你信不信???] 05/21 11:17
JustSad: 我們都這樣回答了,他還一直要問1糾結,被拖欠也是剛好。 05/21 11:24
justicesword: 真正的王道是拿到錢趕走人,你的1方式,轉個帳用不 05/21 12:18
justicesword: 了一小時,要轉錢要搬離早就做了 05/21 12:18
JustSad: 寄存證信函都沒在怕,法院通知才有回應,然後他們想選~ 05/21 13:05
JustSad: 不繳裁判費被法院撤回;要撤案還多此一舉提供是玩誰? 05/21 13:06
JustSad: 對方巴不得你們撤案,你們先自斷筋脈,還天真認為對方怕 05/21 13:07
JustSad: 沒有時效問題你們可以猶豫糾結,有時效問題可能玩死自己 05/21 13:09
JustSad: 況且,收到法院通知才表示願意和解,也可能只是拖延戰術 05/21 13:10
cape129: 訴訟策略的選擇沒有對錯,樓主可以自行判斷。不繳納裁判 05/21 15:29
cape129: 費,之後對方毀諾,還是可以再行起訴。 05/21 15:29
alegria: 合計拿到 再撤,撤回可拿回三分之二裁判費 05/21 16:38
alegria: 錯字 和解 05/21 16:39
ruxi: 謝謝先進們的解答,裁判費6/1到期,媽媽現在想限對方5/25前 05/21 21:18
ruxi: 把鑰匙交回,並先繳付一部分租金,如果對方不做就繳裁判費, 05/21 21:18
ruxi: 目前先等對方的行動了,媽媽只想先把房子拿回來。 05/21 21:18
LaplaceDemon: 和解金沒有人在分期的 拿到第一期被撤告之後 05/21 22:04
LaplaceDemon: 幾乎都會擺爛 05/21 22:04
CCWck: 就算拿回鑰匙,對方如果有備份或加新的鎖,不願搬走你還是 05/21 22:20
CCWck: 無法處理 05/21 22:20
CCWck: 相對的,如果拿回鑰匙記得第一件事就是換鎖 05/21 22:23
CCWck: 約好搬家那天你們屋主一定要到,帶著鎖匠直接換鎖,還有盯 05/21 22:31
CCWck: 著對方把東西收完,必要時請轄區員警來拍照,確定沒有東西 05/21 22:31
CCWck: 遺留 05/21 22:31
CCWck: 只要有一絲絲的仁慈、遲疑、拖延。等你撤告再重新起訴,一 05/21 22:40
CCWck: 審二審甚至三審,拖個一兩年都不奇怪。以後記得租約要公證 05/21 22:40
webster1112: 省小錢 開大錢 才是王道氣魄 ! 05/21 23:12
ruxi: 感謝以上先進回覆,我再轉告媽媽,謝謝。 05/22 15:10