[問題] 管委會可以沒收保證金嗎？

[fefy (比比)]

最近我們社區抽停車位

抽之前登記要先繳保證金

抽中後要一次去繳一年的費用（保證金會扣除）

如果登記忘記去抽或抽中沒在規定期限內繳費

就會沒收保證金

雖然公告上這樣寫

但沒收保證金合理嗎？

我們社區住戶比車格多

就算我抽了忘了繳，也不會造成管委會損失租不出去

這樣規定是否有違反法律？



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推 KKyosuke: 很合理，你可以不抽。
→ saccharomyce: 你覺得保證金是開玩笑的嗎
推 maniaque: 照你的邏輯,那住戶大家都去抽,抽到轉租不出去就棄繳
→ maniaque: 然後你就是抽不到,只能跟人家付差價盤,你覺得ok 嗎?
→ maniaque: 你只要問你自己一個問題,你的主張,法院會採用嗎??
→ maniaque: 今天規矩定在那,你下海玩,那就是要自己負責
→ maniaque: 下次你去買演唱會門票,還是花東線熱門車票,結果都買不到
→ maniaque: 然後聽到一堆人用機器人程式下單一堆,然後棄單
→ maniaque: 你來說說看,你那歪理套用上去,你認為 應該 還是 不應該
→ maniaque: 你造成管委會必須再重新處理抽中不租的車位,要不要成本?
推 rickdom01: 沒收是基於你跟管委會的民事契約，看起來很合理啊
推 jasonyeh: 管委會公告寫的很清楚，你還是參加，代表你是接受這樣的
→ jasonyeh: 規則，覺得不合理就不要參加
→ jasonyeh: 照你的說法，不管買房屋也好、買車也好，反正要買的人那
→ jasonyeh: 麼多，就算我放棄也不會造成賣方的損失，所以不應該沒收
→ jasonyeh: 訂金或保證金，你覺得大家還會把契約當一回事嗎
→ furio: 還是有額外成本付出，車位一次搞不定，還是要再多辦一次
→ furio: 承租作業，最麻煩可能還要再抽一次簽，管委會無給職不代表
→ furio: 人家時間不用錢
→ jasonyeh: 所謂保證金，通常是為了保證當事人未來履約而提出的擔保
→ jasonyeh: ，什麼忘記真的不是理由
→ KHlawtel: 這樣沒問題；而且並非沒損失，浪費人力也是損失
→ KHlawtel: 這就是押標金而已，實務上多的是
噓 LaplaceDemon: 忘記是你的問題 不是管委會的