[問題] 請問拿到監護宣告後的不動產處理

[RobertI3 (Undying Phoenix )]

請問各位法律大神，家母一年多前因為車禍，現在處於植物人狀態，監護宣告去年已經通
過，目前由我與家兄共同監護。

這幾天接到電話，有外地耆老想要購買媽媽名下的土地，出價似乎還算合理，想問這個狀
態下，我們應該是不能買賣的吧？

我查了相關資料，被監護人名下不動產要動用，只能是拿來使用醫藥費，而且還必須跟法
院申請，經過法院同意，才能夠動用被監護人之資產。

或是，倘若日後有家族分財產的問題，是否得要等母親離開，我們確定繼承，才能夠有任
何動用之情事呢？

請問這樣的判讀是正確的嗎？謝謝各位，母親尚在世，希望一切都能合法律程序。

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→ stevenchiang: 沒說一定要為了醫藥費,但是是要為了受監護人利益
推 KKyosuke: 如果只是因為價格合理那不會過的
→ maniaque: 用於受監護人的照顧是ok ,價格合理性只是用來評估賣不賣
→ maniaque: 給這位買方
→ maniaque: 分遺產?? 也是一順位跟配偶說了算
推 alanct: ㄧ定要取得法院的同意處分同意函，才能登記。
→ RobertI3: 目前母親配偶已過往，只剩下我們兩位兒子，謝謝各位大大
→ RobertI3: 不吝回覆
→ maniaque: 既然一順位繼承人之間已有共識,基本上應該問題不大
推 tnssh211448: 主張有扶養上的需求   比如說母親沒有存款了
推 kamayer: 可以向法院聲請准許處分受監護人不動產 附上買賣價金金額
→ kamayer: 還有媽媽日常所有醫療費用住院費用營養品器材看護費等等
→ kamayer: 所有支出 可以請律師或代書向法院聲請  一般沒問題的話
→ kamayer: 大約3個月左右會有裁定結果  不過錢一定是要進媽媽帳戶喔
→ kamayer: 除了監護人應該還有一位共同開具財產清冊之人