[問題] 債務人過世，如何向其繼承人催討

[lwrwang (lwr)]

    我大舅生前向我媽陸續借了新台幣180萬，

    有借據，也開了一張1新台幣180萬的支票。

    借據跟支票的日期是民國107年12月31日。

    我媽在民國109年過世，

    我媽財產繼承人是我爸，我姊跟我三人。

    我大舅在民國112年八月十八日過世，

    上週掃墓時我爸拿借據跟支票要我進行保全債權的動作，

    基本上表哥跟表姊們(三人)都知道也承認此債務，

    但是大舅的身分證上有一個大家都不熟的配偶，

    且堅持要走法律流程，

    我大舅的繼承人有四位 "大舅媽", 表哥姊(三人)，

    大舅的現金遺產不足180萬，

    且其房地產也設定抵押權(另外的一筆千萬級債務)給我家，

    房地產的故事更麻煩，所以先解決借款這一部分。

    請問我要如何向那位"大舅媽"走法律途徑來保全我們家的180萬債權，

    並取回這筆款項。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.221.66.178 (臺灣)
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※ 編輯: lwrwang (61.221.66.178 臺灣), 04/08/2024 14:28:13
→ stevenchiang: 告她
→ stevenchiang: 先發個存信給她一個月以上期間還錢,不還就說要告她
存證信函是一併寄給表哥姊(三人)+"大舅媽"對吧?
其實我們最主要是針對"大舅媽"這一部分。
※ 編輯: lwrwang (61.221.66.178 臺灣), 04/08/2024 14:31:50
→ stevenchiang: 其實債務繼承是在所繼承遺產範圍內負連帶責任
→ stevenchiang: 房地產如果市價超過1千萬，你借款也可以用啊
→ stevenchiang: 你可以直接叫你表哥姊拿錢出來還你們
→ stevenchiang: 反正不願意就遺產範圍內還就告(最好都先發存信)
→ stevenchiang: 但你要不要先確認他們有沒有拋棄繼承
他們沒有拋棄，因為房產很值錢，但是那房產是我們家的，
因為40多年前，我們家跟大舅有簽換屋協議，但大舅一直不過戶，
理由是繳不起增值稅，總之我們家會依據40多年前的換屋協議來索討該房產。
※ 編輯: lwrwang (61.221.66.178 臺灣), 04/08/2024 14:52:26
推 maniaque: 112.08過世+有房產,合理推論表示沒有辦理拋棄繼承
→ maniaque: 走法律途徑主要是避免還有其他不明債權跑出來討債
→ maniaque: 亦即這是現行限定繼承的必要性
→ maniaque: 當初他們可能沒有辦理清冊給法院,並對債務進行公告
→ maniaque: 要是現在來一筆債務就賠一筆,如遺產已經陸續支付債務
→ maniaque: 後面冒出的債務仍需要"繼承人拿錢出來"償還
→ maniaque: 之前在板上已經其他文章有提過這一點
→ maniaque: 現在的限定繼承就是這樣的程序
→ maniaque: 繼承人不該也不能跟債務人私下以遺產進行清償動作
→ maniaque: 以免債務失控,傷到繼承人自己本身的財產
→ stevenchiang: 40多年前的換屋協議可能早就時效完成了吧
換屋協議有但書，必須在一年的期限內完成過戶，
如果沒有完成過戶就必須歸還被賣掉的房子或將標的物賣掉，
近期我有向律師諮詢過該協議還是有效。
※ 編輯: lwrwang (61.221.66.178 臺灣), 04/08/2024 15:01:04
→ maniaque: 那間房產有設定抵押嗎?不然繼承人賣了就沒了
有設定抵押權
※ 編輯: lwrwang (61.221.66.178 臺灣), 04/08/2024 15:09:22
推 Nipperdey: 建議去跟律師討論商討對策
→ v3su: 找律師
推 fulongb210f: 可是土增稅還是繳不起？那能過戶嗎？
推 taoist9999: 去找律師吧！
→ taoist9999: 但換屋契約可能會有所有權移轉登記請求權的時效消滅
→ taoist9999: 問題。
推 dorabmon923: 繼承不用繳增值稅，現在要看遺產總額有沒有超過遺
→ dorabmon923: 產免稅額，如果只有一間房子除非台北豪宅，不然中
→ dorabmon923: 南部通常不會超過