[問題] 大樓公共區域擺放雜物責任歸屬

[ryc (犬。)]

所在：中古大樓

我是新住戶 整修中 尚未入住
大概一個禮拜會過去看一下

當初帶看時 停車場和梯間公共區域皆有擺放住戶個人雜物（有照相但已刪 救不回）
我的停車格和其他停車格中間的公共區域有雜物和腳踏車數台
原屋主表示不是他的
所以交屋後 便沒理會

前陣子因有人檢舉
在勸導兩次後 不知誰清的 目前還剩一台腳踏車

今天去大樓時 收到管委會文件
說「收到函文後 三天內要移除
不配合將檢附相關資料給建管處查看並開罰」

想請問如何能合法又不傷和氣的處理？？

1:
向管委會表明 腳踏車不是我所有
請他們清查移除

2:
若管委會不處理 要公共區域周遭的住戶處理
要我去弄是可以
但我不是物主加上是公共區域
是不是要拿到管委會白紙黑字的授權書 同意我隨意處置
不然會有侵佔 偷竊之類的罪名(法律知識不多 想到的名詞是這些)

3:
其他 請版友提供意見


謝謝大家幫忙！


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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1720297390.A.52B.html
推 Lailungsheng: 管委會都通知了，不是你的，你直接說不是你的，就
→ Lailungsheng: 有管委會幫你處理，結果要繞一大圈？
推 maniaque: 書面並於文後簽名,回復說你於x年x月x日搬入本大樓
→ maniaque: 該腳踏車於之前便已存在,顯非本人所有
→ maniaque: 請管委會逕依權責處理.
推 ikariamman: 管委會可依職權清除