[問題] 租屋違約問題

[jiamama (鐘立壬)]

11/2跟房東看房後立刻簽約
當晚寫了簡易的租屋合約https://lurl.cc/cyK1k
隔天再用正式7-11買的那種超詳細合約簽約 我跟她承租6個月
已經先付了3個月租金+2個月押金
合約裡面有勾不得提前終止租賃
我在合約開始後的3天內都沒入住
只有去開窗戶通風
第4天早上遇到鄰居
鄰居說我半夜很吵
早上也一直在走路
後來吵了一架
我跟房東要求要提前終止契約
房東答應了
但她不知道錢要返還我多少錢

我的問題是：
1.這樣的例子能只扣一個月押金嗎
2.如果在11/2的簡單合約上面提到11/10之前入住 但是正式合約寫從11/5號開始 那 這樣
我11/5-11/8的租金需要給她嗎？ 謝謝

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※ 編輯: jiamama (39.1.51.176 臺灣), 11/11/2024 19:09:56
→ iscu: 2.月租通常都是扣一個月 不是算幾天
→ KKyosuke: 理論上他可以一毛都不退給你
推 SiaoBen1996: 新合約蓋過舊合約 以第二份為準
→ jiamama: 感謝上面三位朋友