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同學的爸爸自己住,結果去年發現爸爸的房屋 賣給隔壁鄰居了,戶頭250萬也沒了 一問之下,爸爸說隔壁鄰居答應照顧他晚年才 答應比市價便宜4成的價格賣給鄰居,250萬 也是1.2年間分批提領現金給鄰居的 他爸也已經提告詐欺、背信、侵占、偽造文書 可是對方買賣房子時有找代書 同學這邊沒有鄰居答應照顧的證據 只有房屋成交日期後去醫院鑑定說他爸有輕度智能障礙,聲稱不懂房屋買賣流程 250萬方面也因為太久,幾乎都洗掉了,只有 最新一次鄰居陪同臨櫃提款的畫面 想問假如鄰居的戶頭有不知名現金ATM存入 能不能當作證據?檢查官會幫忙查被告戶頭的金流嗎? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.124.171.5 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1739196792.A.AC6.html
endlesschaos: 背信:要證明有委託處理事務(X) 02/11 18:51
endlesschaos: 侵占:要證明鄰居有受託占有之事實(X) 02/11 18:52
endlesschaos: 偽造文書:要證明相關的文書並非有權簽署者簽署(X) 02/11 18:52
endlesschaos: 所以唯一有可能是詐欺 或者是提民事訴訟 當初移轉 02/11 18:53
endlesschaos: 登記時肯定會有相關的稅務支出 如果交易價格與房子 02/11 18:54
endlesschaos: 價值顯不相當 有可能會認定為詐欺 民事方面則可以 02/11 18:56
endlesschaos: 透過撤銷被詐欺之意思表示請求返還房屋 事實上光是 02/11 18:57
endlesschaos: 你同學的爸爸現在住在一間不屬於他的房子就很奇怪了 02/11 18:57
endlesschaos: 但奇怪的是:房子原本是你同學爸的 他賣給別人為什 02/11 19:02
endlesschaos: 麼是他戶頭的錢被提走?不是應該要鄰居付給他嗎? 02/11 19:02
WindT: 樓上問題答案是做假金流。如果是短時間做假金流,勝率很高 02/12 04:39
WindT: ,一兩年只能說自己蠢,躲國稅局幾%稅、損失110%(加訴訟 02/12 04:39
WindT: 勞力時間費用 02/12 04:39
maniaque: 法院採信交易時點人正常的機率不低 02/12 08:27
maniaque: 對吧,就看有無人證能夠協助證明令尊在之前已有行為能力 02/12 08:28
maniaque: 欠損的情況 02/12 08:28
maniaque: 至於250W 是不是有用在照顧令尊身上,那也要看舉證 02/12 08:29
maniaque: 樓主都講令尊獨居了,那生活起居誰幫忙弄呢?? 02/12 08:29