[問題] 土地繼承轉移問題

[cocorico433 (cocorico)]

想問一下

如果家中長輩過世了
他有留下一筆土地
共有ABC三位親戚繼承，但因為分下來是畸零地

聽親戚那邊是說
因為其中一位要買房，可是因為名下有土地無法用新青安
想轉給一人讓自己沒有土地順利貸款
想問這樣的話
他們問代書，是說轉移只能ABC互轉

如果單純A轉給B，有需要經過C親戚的同意嗎？
單純好奇，占用版面不好意思

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→ KKyosuke: 贈與只有稅務上的問題
推 maniaque: 是分一分變畸零，還是現在就是畸零地？
→ maniaque: 賣掉也好，變價分割也好，都行
→ maniaque: 贈與要繳納贈與稅，看那種方式划算吧
→ maniaque: 買賣可以壓價錢
推 jasonyeh: 原PO說的是優先購買權的問題嗎
推 Lailungsheng: 不需要
推 WindT: 什麼時候過世？有沒有遺產分割協議？土地是否按協議分割了
→ WindT: ？先搞清楚比較重要
推 taoist9999: 僅有土地，應該能使用新青安優惠貸款。
→ taoist9999: 贈與並無先買權問題，買賣才有共有人的先買權問題。
→ WindT: 共有人間買賣也沒有這個問題，完全不用考慮