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大家好 如果目前僅有居住權(不是地上權)目前我住在這房子內 我如果要把房子私自出租 需要房屋所有權人同意嗎 第二個問題 因為我早年欠債過多 所以有些債務也沒解決乾淨 當然債權人也透過法院文書發了強制執行 如果我有一筆現金收入 我的債權人們也申請了強制執行 這樣的話 我的現金是僅會給先申請強制執行的債權人 還是 只要申請強制執行的所有債權人 都可以扣押我的現金?只是照比例給各債權人? 扣完我的現金後我的債務還是不夠還 那這樣我只有居住權的房子 也會保不住嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.103.216 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1744542449.A.828.html
leptoneta: 轉租要房東同意 04/13 20:15
maniaque: 居住權? 對於房子有支配事實嗎?? 04/13 23:41
maniaque: 還是別人借你住,你就以為可以拿去出租了??? 04/13 23:41
veronika0066: 就只有居住權而已 04/14 09:20
maniaque: 誰授給你的居住權??? 04/14 09:23
maniaque: 這權利是怎麼取得的?? 04/14 09:24
maniaque: 房子本體是你蓋的? 04/14 09:24
maniaque: 要是只有居住權,這權利就有專屬一人之權利, 04/14 09:25
maniaque: 總不會認為住久了房子就變你的吧 04/14 09:26
maniaque: 假如你取得的居住權是類似憑證之類,認證不認人的話 04/14 09:26
maniaque: 像高爾夫球證,那就可以拿來拍賣 04/14 09:27
maniaque: 像....靈骨塔位就差不多也算是居住權的一種型態(笑~~) 04/14 09:28
maniaque: 阿若是像是房屋所有權人同意你住一輩子,那就屬人權, 04/14 09:29
maniaque: 賣不了...... 04/14 09:29
maniaque: 不然你認為為何有些如孫道存明明破產了,為何還活得這麼 04/14 09:29
maniaque: 油亮亮的~~~ 04/14 09:29
veronika0066: 萬一 我的債權人要求要把我現在只有居住權房子拿去 04/14 09:58
veronika0066: 出租 租金讓他們抵債 這樣可行嗎 04/14 09:58
maniaque: 你是問 法律內 還是 法律外 的 "要求"??? 04/14 10:15
maniaque: 這就好比 債權人要求你去賣屁股還債一樣...... 04/14 10:15
maniaque: 我怎知道 你怎決定?? ^_^ 04/14 10:16