→ CKYww: 測量員沒有義務跟你在現場解釋土地沿革 他們只是單純鑑界而 08/12 06:33
→ CKYww: 已 而且承辦人也不見得了解 至少手邊也要有相關資料 08/12 06:33
→ CKYww: 你要問的話就直接去地政事務所調資料再詢問 土地如果重測 08/12 06:33
→ CKYww: 過就找重測業務單位詢問 08/12 06:33
→ CKYww: 土地界址座標是要自己另外申請的 所以測量員其實不會 也不 08/12 06:33
→ CKYww: 能提供座標給你們 08/12 06:33
→ CKYww: 除非你們土地是在所謂的數值區才會主動提供座標 08/12 06:35
→ CKYww: 另外就是 你們的爭點應該是是否有佔用土地的狀況 而非土地 08/12 06:41
→ CKYww: 面積大小吧？ 那依鑑界的界址所在位置判斷就好不是嗎？ 08/12 06:41
→ loveredfish: 是的，我了解測量員沒有義務解釋，但目前已進入訴訟 08/12 08:32
→ loveredfish: 訴訟期間，有再來測量，我想我應該至少可以就我有 08/12 08:33
→ loveredfish: 疑慮的地方，提除問題。主要就是民國八十幾年 08/12 08:33
→ loveredfish: 根據該員說法，當時沒有座標。那如何認定 08/12 08:34
→ loveredfish: 當時判決的所在位置，與現在有座標系統的認定位置 08/12 08:35
→ loveredfish: 是一致的，總應該要有一個基準點，才能把兩者一起比 08/12 08:35
→ loveredfish: 回到問題本身，我也認為是先有地界，才會量出面積 08/12 08:36
→ loveredfish: 但對方訴訟攻防，都用面積去推地界 08/12 08:36
→ loveredfish: 問題是我們家怎麼量，就算對方主張我們侵占的都給他 08/12 08:36
→ loveredfish: 們，我們的面積還是增加，顯而易見以前跟現在的測量 08/12 08:37
→ loveredfish: 也部分造成面積的誤差，問題我們家實務可見沒有變大 08/12 08:37
→ loveredfish: 我想要就比較有規模的私人機構，至少可以照著我 08/12 08:39
→ loveredfish: 們的需求，把一個一個圖根點跟地籍圖參考點，座標 08/12 08:40
→ loveredfish: 找出相對應位置，重新測量。公家機關應該不可能有這 08/12 08:40
→ loveredfish: 種服務，也沒有必要為了我們私人要求而進行 08/12 08:40
→ loveredfish: 所以才提問，請問大家有沒有推薦關於土地的專家 08/12 08:41
→ CKYww: 你可以先確認一下你們家土地有沒有經過重測 每個地區重測時 08/12 10:18
→ CKYww: 間不太一樣 08/12 10:18
→ CKYww: 有的話最好 會有重測時約定界址的資料 不然就要找更早的資 08/12 10:18
→ CKYww: 料看看了 08/12 10:18
→ CKYww: 測量公司可能網路上找比快 民間我就不熟了 08/12 10:18
→ CKYww: 不過你們已經進入訴訟程序 何不直接跟律師討論 或是請法院 08/12 10:18
→ CKYww: 囑託測量就好 08/12 10:18
→ maniaque: 你們既然自認多地,且地籍資料確實也是多地 08/12 10:34
→ maniaque: 那就調解不就得了 08/12 10:34
→ maniaque: 至於體感有小,那.....怎沒想過..."當初是不是多占了"?? 08/12 10:35
→ maniaque: 數化地籍資料,面積數字是可公信 08/12 10:35
→ maniaque: 至於你說界的座標不同 08/12 10:36
→ maniaque: 那是不完全還是不同? 08/12 10:36
→ maniaque: 8x年地籍圖部分舊的還沒數值化, 08/12 10:37
→ maniaque: 現在專案應該都已經告一段落 08/12 10:37
→ maniaque: 鑑界不是都有到場? 每個點不是都有做記號, 08/12 10:38
→ maniaque: 雙方不是都有到場指界? 08/12 10:38
→ maniaque: 單純從樓主陳述,能理解到的就是權狀莫名其妙增加幾十m 08/12 10:39
→ maniaque: m^2 ,但自認沒這麼大,對吧,座標資料放樣下去就知道啦 08/12 10:39
→ maniaque: 兩次來不是都做這個事情嗎??? 08/12 10:40
→ maniaque: 而且拓寬是吃當初建房時,門前保留的法空或退縮 08/12 10:40
→ maniaque: 界址座標資料自己拿身分證去地政申請就有了, 08/12 10:41
→ maniaque: 而樓主推文的內容訴求什麼當初怎測,基本跟訴訟沒有 08/12 10:44
→ maniaque: 太大關聯,今天你的問題核心,到底是基地面積多,還是少了 08/12 10:44
→ maniaque: 我能理解的,就是 你自認基地可見面積小了 08/12 10:45
→ maniaque: 但實際上卻是多了二十幾平方公尺(這是權狀還是實測坐落? 08/12 10:46
→ maniaque: 假如你認為土地縮小,但實際上占地卻是仍超出權狀面積 08/12 10:46
→ maniaque: 合理解釋就一種....以前佔用他人的土地面積更大啦 08/12 10:47
→ maniaque: 換言之,以前權狀120平方,但實際占用到160(40是別人的) 08/12 10:48
→ maniaque: 拓寬徵收了20,權狀變100,實際使用變140(但占用還是40) 08/12 10:48
→ maniaque: 至於民國8x年的判決的即判力能否拘束到現在 08/12 10:50
→ maniaque: 不知道不清楚,畢竟樓主講的也不是那麼條理,建議找土地 08/12 10:50
→ maniaque: 專門的律師幫你看卷證吧 08/12 10:51
→ maniaque: 至於情緒化的用詞如對方不友善啥的,就少一些 08/12 10:51
→ BIA: 我們921之後整個跑掉2公尺 08/13 08:24
推 maniaque: 樓上南投?很正常,靠近斷層帶的整個亂了 08/13 12:04
→ maniaque: 不過跑掉偏掉還好,平移的 08/13 12:05