[問題] 房屋裝潢瑕疵的證據保全問題

[OneLawyer (法庭浪子)]

請教板上大神們一個工程瑕疵的證據保全問題

當事人間有裝潢房屋的糾紛，業主被室內設計
公司起訴給付工程尾款。業主打算以瑕疵和浮
報尺寸抗辯。由於預期第一審至少八個月以上
，業主希望找鑑定單位(如XX住宅品質消費者
保護協會)，完成鑑定報告後便將瑕疵部分打
掉重作。

請問這種未經雙方合意的鑑定單位所作的鑑定
報告，在審判中會被法官打槍嗎?如果在審判前
將瑕疵部分打掉重作，而審判中對造或甚至法
官要求勘驗，會造成業主未能盡舉證責任嗎?

因為很多瑕疵很離譜，業主實在無法在這樣的
房子裏再住幾個月等法院勘驗或鑑定，進退兩
難中..

懇請有經驗的道長開示，不勝感禱!!

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