Re: [問題] 想在林口買總價850-950的房子

[u90044 (p )]

※ 引述《AbbyChiu (邱艾比)》之銘言：
: ※ 引述《u90044 (p )》之銘言：
: : 朋友最近要買林口房子
: : 希望是2-3房
: : 當然慓題為成交價,而不是開價
: : 地點不限
: : 自住，所以不在乎地點
: : 屋齡為五年以下
: : 如有不錯的仲介也可以介紹，或是站內信
: : 謝謝
: https://goo.gl/xJxk0J
: 這是我在某仲介看到的相關資料
: 半年內成交、屋齡5年以內的 完全符合的價格 有七筆
: 超出950 但價格在1000以內的是二筆
: 而這些大多數都是有含車位的 所以 你若車位是另計 那你的選擇可能又更多元
: 個人想法覺得 "買"房子單從總價去做考慮
: 可能會遇到 總價適合但坪數卻不如預期 那樣的話
: 不如一開始就先優先從 坪數方面下手 不需要很精細
: 但至少知道大約要多大的坪數 可以滿足你的需求
: 以前家人想買房的時候 是跑遍整個大林口地區
: 從林口舊市區到長庚、龜山一帶連偏僻小徑也都有去看過
: 很多時候都不是經過仲介而是看自售屋的一些廣告
: 如果碰巧遇到鄰居可以順便聊聊 無論是聊屋主居住的情況、
: 附近環境、生活機能還可以問問以前買入的時候的價格做為價格上的考量。
: 買屋不如租屋 一年合約到了 不喜歡可以再換
: 買了房子除非投資或是短住 不然誠心建議真的要慢慢看
: 我們家當初買的是預售屋 因為以前預售屋都會比較便宜
: 不過近幾年好像預售屋都比較貴 囧rz
: 最後預祝你的朋友能早日買到喜歡的房子 加入我們大林口家庭 XD

謝謝大家
我可能在把我的問題深入一點
車位可加可不加
然後坪數部分，實際坪數希望是30左右

然後可以提供一下最近看房的想法
其實1000初頭就有了，成交價大概在900多，快1000，有預售，有已經蓋好的，當然這是
不含車位。

那希望有也想買房的人可以一起聊聊，或是你的房子是7年以下，然後住起來感覺非常的
好也可以提供我想法，以上謝謝。

--
Sent from my Android

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.149.24
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LinKou/M.1441071884.A.03D.html
推 edl2000     : 實際坪數30, 反推公設比30%, 要買42坪以上的...
推 marbolight  : 坪單價.23W.林口尾端...
→ edl2000     : 幸福市的樣子..
→ JediYoda    : 這價位條件好點的房子可能只有虛坪30的喔...
推 xanlich     : 實坪30,公設30%位置不要太遠,至少要12M~13M喔
→ u90044      : 不好意思，想請問一下以上是最近買過的成交價嗎
→ NaRaDeer    : 原po 知道有實價登錄這個東西嗎???
→ u90044      : 當然知道，去看看跟真正要買價錢有差，不過謝謝你
推 Orstor      : 幸福市今年出去看成交好像26,27左右,現在不知
→ Orstor      : 如果權狀42坪以上可能也超過一千
推 sikiy       : 實際坪數30幸福市要買到4房，這個預算只能買2房，3
推 marbolight  : 30->42(加公設)-> 42+7(車) (起馬要找 50坪的).....