[新聞] HKA 被拒入住案 兩年後終判屋主勝訴

[S890127 (丁讀生)]

https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=756004

2020/06/04 16:13:00
記者張雅筑／台北-台中報導

https://youtu.be/1sgSzVTrXBw

兩年前台北南港豪宅「華固奧之松」因不願讓電競選手入住引發爭議，據悉，香港電競公
司（HKE）旗下的《英雄聯盟》HKA戰隊在2017年和房東談好租約，要讓選手們當作宿舍用
，確定單純食衣住行並不會在裡面進行訓練，豈料在2018年準備搬入時慘遭社區阻擋，社
區管委會稱電競選手並非正當職業、成員出入複雜，甚至有住戶擔心他們拖垮房價等，嚴
正拒絕他們入住。出租房子給HKA的屋主最後只好無奈解約，同時向社區提出侵權賠償。全
案經台北士林地院審理後於日前判屋主勝訴，社區管委會需賠償租金損失。但引發討論的
是，整起案件在答辯時竟疑似出現「超前答辯」的情形，被告竟聲稱阻止選手入住是先見
之明，因今年出現武漢肺炎疫情，若真讓他們入住恐危害社區安全。案發是兩年多前，但
被告卻出現這樣的答辯，讓原告委任律師蘇文俊直呼，這分明就是歧視和莫須有的理由。

2018年香港電競公司（HKE）旗下的《英雄聯盟》HKA戰隊選手們準備搬入台北南港豪宅「
華固奧之松」，把那當作員工宿舍，明明都談妥，也付了高額的租金，但在入住前慘遭兩
度的阻攔，先是訂定選手們的住戶管理條約，包括「提高2成管理費」、「不得同時3人以
上使用健身房」等不合理、不公平規定，接著又傳出住戶批電競選手會吸毒、打架等，對
房價會造成負面影響，因此管委會最後不同意他們入住，雙方還一度鬧上警局。依法將房
子出租，卻一波三折，雖然過程中有召開協調會，電競選手也退一步允諾會提供身份證或
護照，以及良民證給社區，但還是遭拒絕入住，屋主最後只好無奈地和電競戰隊解除租約
。

事後屋主覺得很委屈，於是決定向社區提出侵權賠償。全案經台北士林地院審理後，在上
個月29日辯論終結，法官最後判屋主勝訴，華固奧之松管委會需賠償租金損失。不過這過
程中最惹人爭議和傻眼的是，答辯過程中，社區竟出現「神預知」，也就是社區管委會稱
，會這樣過濾住戶是為保護整個社區的安全，特別是在武漢肺炎肆虐後，「更顯被告管委
會與住戶之『先見之明』，新聞裡公知事實，中國檢疫人員詢問社區住戶：『你從哪裡來
？做什麼？要到哪裡去？』多麼堅壁清野，上且病情蔓延。」社區管委強調，若真的供香
港電競選手們入住，「供作香港成員『觀光』與『訓練』之用，人員流動則毫不設防，豈
不等同開門揖盜？若當時被告與住戶鄉愿允許承租，疫情肆虐的中國香港成員進駐社區兒
政府未及時禁止入境，焉能保障被告社區所有老弱婦孺禹成員生命安全與社區感染？」

因案發時在2018年，但被告答辯卻談及去年底至今年農曆年後大爆發的武漢肺炎疫情，讓
部分民眾聽聞後覺得有些傻眼，開玩笑說，「難道是超前答辯」、「社區陳時中是你？」
但也有人認為，社區是大家共同居住的，應少數服從多數，覺得各退一步就好，畢竟還要
當鄰居，沒必要傷感情。

對此，鼎宇律師事務所蘇文俊律師表示，「房屋使用只要沒有影響他人，社區管委會不能
阻止屋主正常使用，出租當時並無限制不得作為員工宿舍，且與主管機關之法令相符，社
區管委會沒有理由阻止，說穿了僅是因為歧視電競選手。且這種話無法在法庭明白說出來
，所以只能找一些莫須有的理由，以此指摘電競選手入住對社區有安全上疑慮。」蘇文俊
強調，屋主出租一切合法，但卻這樣一波三折，而電競選手被迫面臨各種歧視，究竟誰對
誰錯，相信司法已還一個公道。


--
把一個人的帳號　轉移到另一個人身上
讓上次犯的troll反省出夢想
每個人都是這樣　連敗到提心吊膽
才拒絕做Ｇ社代罪的羔羊

積分是抓不到的月光握緊就變0分

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.161.47.215 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LoL/M.1591281227.A.4FB.html
※ 編輯: S890127 (218.161.47.215 臺灣), 06/04/2020 22:35:13
推 HtheGod     : 生哥法院首敗嗎?
推 destiny3952 : 現在這個時間剛好被屋主找到一個正當理由= =
→ S890127     : 是管委會輸了 HKA那邊贏了啊
推 d86249      : 7777 貼吸音棉跟用靜音地毯 還是沒用R
推 a1216543    : 抓到標題黨
推 QAQAQAQA    : 文盲抓到
→ destiny3952 : 打錯  是管委會= =
推 wang7752    : ???1F看不懂內文嗎
→ S890127     : 管委會那個鬼扯哪裡正當了==
推 worshipA    : 這案子是hka+屋主 vs 管委會吧
→ diefish5566 : 閱讀測驗
推 rp20031219  : 抓到文盲囉
→ destiny3952 : 應該說看似正當的理由 抱歉
噓 zhtw        : 紅明顯 屋主贏=生哥贏 因為屋主是在生哥這邊的
推 sjklsugd    : 台灣的教育還不夠普及
推 chuchuyy    : 這篇一定有很多看到標題就見獵心喜的留言
推 s512874690  : 笑死 鬼扯武漢肺炎
※ S890127:轉錄至看板 C_Chat                                       06/04 22:43
→ algebraic   : 他寫屋主贏 我一開始還真的以為是HKA敗訴==
推 f92174      : 也沒有屋主在生哥這邊吧 就是被迫解約所以告管委會
推 messi5566   : 超前答辯笑死
→ Atwo        : 超前部屬
推 seysem      : 答辯武漢肺炎真的是讓人滿臉問號 社區管敗訴不意外
推 howareuuu   : 邏輯死亡 笑翻
推 jasper41    : 生哥勝場+1
→ seysem      : 難道其他新住戶不會有武漢肺炎的疑慮嗎
推 sbflight    : 那時候超多人去Google地圖洗一星
→ seysem      : 這群人根本是在搞自己的房價吧
推 mingtotoro  : 看看有多少人沒讀內文
推 POCARI5566  : 屋主超雖
推 a456618     : 智障住戶 真可憐
推 N40805      : 這是S7的事了吧
推 tfvhj5681   : 管委會真的雷
推 KotoriCute  : 原來lol板文盲這麼多
→ ThreekRoger : 屋主就租給HKA的當然寫屋主= =
推 Nuey        : 這是屋主和社區管委會間的糾紛好嗎==  然後是屋主贏
→ Nuey        : HKA應該沒有被告或是告人吧
推 yoyo095235  : 87管委會
→ howdo1793   : 答辯要是說 讓他們入住就是要我相信東山 我還能理解
→ howdo1793   : 武漢肺炎是什麼鬼
推 Ipadhotwater: 提到武漢肺炎= =? 傻眼
推 MEGAMewtwoX : 那時候東山也不在hka吧
推 iamgodisme  : 那個社區住著先知
推 drunk0102   : https://www.youtube.com/watch?v=b_gOpQhKIuk
→ drunk0102   : 真的是兩年多前的事了 當時董神還去蹭過
推 ismiumiu    : HKA法務真D猛
推 dreamdds    : 智障社區 可憐
推 qwer338859  : 看標題我還以為生哥輸了==
→ S890127     : 屋主(當房東租給HKA) VS 管委會(不想給電競選手住)
推 winstonuno  : 笑死 先知管委會
推 freshbox7   : 這管委會肯定有問題，什麼鬼扯都有
→ S890127     : 管委會壞了屋主的生意 所以屋主告管委會求償
推 arbalest712 : 好鳥的管委會
推 cool10528   : 真的是看到一半才發現屋主是hka那方的XD
推 dnek        : 管委會輸了就是爽啦
推 cjy1201     : 智障住戶
推 dimand      : 超前答辯太猛了XD
→ cjy1201     : 屋主當然是hka那邊的啊 有錢不能賺
推 Heng1018    : 一樓文盲認證
推 tim8177414  : 正義
推 Galiburn    : 所以現在搬進去還來得及嗎？
推 aikotoba    : 屋主怎麼可能會輸
→ sunjd1      : 椅粉素質堪慮絕對搞不清文章內容啦哈哈哈
推 ilove640    : 笑死 這什麼鬼才
推 d46902712   : 不愧是生可可
推 tim8177414  : 當初那管委會就很扯蛋
推 fight40520  : 兩年前就算到有肺炎 能不能算一下下期大樂透啊？
推 basakazero  : 87管委會
推 habbit33    : 那邊的google地標之前好像被改成XX精神病院
推 jeff0801    : 超前你的超前部署
推 numoon      : 管委會會有錢賠償嗎？ 用的是大家繳的管理費？
推 xup946044   : 那  黃阿瑪的案件是不是也可以告了  惡質管委住戶大
→ xup946044   : 會
推 tp950016    : 兩年前的事情關武漢肺炎屁事==
推 a1773042    : 生可可勝訴+1
推 manialove   : 跟生哥無關吧 單純屋主靠管委會
推 memoryautumn: 超前答辯 笑死
推 Anikk       : 有錢不能賺 難怪屋主超不爽
推 Innofance   : 笑死，太超前了吧
推 TrueTears   : 未來人喔
→ TrueTears   : 事實證明一堆人不看文章的 當初不給住的是管委會
推 abcyting    : 爽
推 angraer     : 超前部署
推 gene51604   : 台灣就是太多這種人組成 才會像一灘死水
推 totoro12347 : 奧客之松
推 RankBoy     : 低能管委會
推 xu3fu6xup6  : 有錢買房沒錢請律師 哭啊
推 apple970066 : 沒有生哥打不贏的官司
推 maxliao     : 就管委會LG啊 合法出租還要阻止 噁心
推 Himm3Q886   : 一樓，HKA沒有敗訴吧?標題的意思
推 MFultz      : 我無法想像生哥的法律團隊輸的樣子==
推 bingreen    : 有人完全不看內文的，笑
推 washi54     : 看到一樓的推文就知道法盲被笑真的其來有自
推 q123038468  : 抓到文盲
推 tofuco      : 我也不看內文的 都看留言 方便 謝謝1樓幫擋
推 ap9xxx      : 哈哈管委會哈哈 連肺炎都扯怎麼不趕快報名牌= =
推 Doica2445   : HKA法務真D猛
推 y35246357468: 理由是武漢肺炎 笑死XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
推 ILYY        : 484請到雷包律師XD
推 ctes940008  : 記得看完內文
推 haleyye     : 屋主是想租出去，阻擋的是管委會  所以生哥還是贏的
推 iphone55566 : 如果是屋主跟管委會 那HKA還算有介入?
推 Ten6666     : 超前答辯 哭阿
推 s0922134913 : 是屋主贏 跟鐘培生沒關係吧
推 LeehomLee   : 1樓XDDD 住戶敢跟生哥有法律糾紛也真有勇氣
推 NankanAvenge: 沒看內文抓到
→ NankanAvenge: 這種事情沒有律師能做無罪辯護吧 應該只是想從老人
→ NankanAvenge: 口袋撈一筆而已
推 r30385      : 這樣是要賠多少？有數字嗎
推 DON3000     : 文盲就是這麼自然
推 gama        : 很多人不看內文喔
推 Reborn0817  : 抓到文盲，笑死
→ xpsecret    : 超前答辯牛逼
推 ginsengwolf : 白痴管委會
推 p20162      : 鍾培生 隱藏積分+++
→ longkiss0618: 不曉得租金可以拿回多少
推 wl02314128  : 超前答辯笑死 生哥戰績+1
推 eric90310   : 爽啦，管委會真的爛
推 ja2200      : 兩年前，居然扯到武漢肺炎，還能勝訴，這法官..
推 KingTelKL502: 文盲不可憐 可憐的是文盲還搶著當一樓丟臉
推 xx456654tw  : 我7樓托椅子 1樓都聽得見
推 camry10527  : 一樓小二？
推 letxinter   : 其他住戶加管委會整組笑死
噓 jhkujhku    : 法院認證固之松是群低能兒
推 FallenLeaves: 推文滿滿文盲欸  連誰贏了誰都看不懂真的是要笑死
→ wu19911009  : 這是屋主和管委會之間吧.跟生哥應該沒直接關係
→ wu19911009  : 就算生哥有出.應該也是站在屋主這邊的
→ info1994    : 論閱讀的重要性 一堆不知道在看啥
推 AzaLea0911  : 還敢不看內文啊
推 sobiNOva    : 有本事買這間的絕對不缺那點律師費...
→ sobiNOva    : 管委會也是XD
→ jason8072   : 1F?
推 kosoj6      : 估計要不是一樓太快自爆推文一半根本不看內文啦
→ kosoj6      : 感謝一樓救大家
推 HtheGod     : 抱歉沒看清楚，讓大家笑話了
推 bearKQG     : 有認錯給推
推 jevin       : kha提前解約退租  屋主向管委會求償損失
推 louis0724   : 拉基屋主...
推 louis0724   : 原來是管委會檔的喔 怎麼跟之前一開始的新聞不太一
→ louis0724   : 樣
推 chou3321    : 管委會連這種理由都說得出來XDDDDDDDDD
→ louis0724   : 完全以為是HKA跟屋主對告LUL
推 g84h21e4    : 管委會真的是很可笑 法院認證XD
→ g84h21e4    : 某些管委會都麻是一堆退休老人沒事做的閒人
推 rich830502  : 管委會真的是一群退休閒人毛超多 一點點小事就要吵
→ rich830502  : 我家社區有次還差點打起來 還以為來到立法院
推 laiteweir   : 笑點不是一樓自爆之後下面還一堆人搞不清楚誰贏嗎
推 AHEAD099    : 那段答辯是什麼鬼 文言白話參雜 講人話好不好
推 qazqaz69    : 所以賠多少，只是造成之後鄰里不睦
推 ych49       : 這樣賠償金是誰出？整個社區也怪怪的吧
噓 Featherleave: 標題敢不敢再噁心一點ˇ
推 Dyrusfans   : 超前答辯真d優秀
推 yutapon     : 打這官司的是HKA法務團隊嗎？
推 Homeparty   : 噁心的社區
→ Homeparty   : 兩年前就可以預知武漢肺炎
推 Chalmers23  : 管委會就一群智障
噓 Cupman      : 紅明顯，法律上是生哥告屋主無法履行契約，事後屋主
→ Cupman      : 再去告管委會要求賠償
推 ronaldchen  : 推超前答辯
推 KhaZix      : 講得好像肺炎當下房子就不能住人一樣
推 tomylee78   : 一樓是頭撞到了受傷了嗎？  我來關心一下
推 timmyen     : 標題也沒說錯阿XD
推 r4989872    : 超前答辯 笑死
推 p2p8ppp     : 智障
推 coldsheep   : 北七管委會
推 NEWSUP      : 笑死
推 madeathmao  : 管委會感覺水準非常低落啊
推 necotume    : 一樓XD
→ poz93       : 那邊房價還是漲了 雖然不管有沒有這事都會漲
推 keroro39    : 84 理組才可能不識字吧...
噓 shin51116   : 恐怖老人團
推 ted40905    : 最喜歡這種釣魚文了
→ GivemeApen  : 超前答辯是三小啦
推 knight0123  : 那麼神,快預測接下來會發生什麼事