※ 引述《fionachun (fiona)》之銘言：
: 請問名下有間屋屋，想抵押貸款，
: （貸款金額應不到5成）
: 不知有什麼需注意條款？
: 及每家銀行抵押貸款利率？
版友 您好；
1.需注意房屋擔保品本身的擔保價值是否足夠、以及房屋周遭嫌惡設施與位置
(銀行鑑價與貸款成數、非以市價去評估衡量)
2.需注意借款人本身是否有銀行其它負債，繳款信用是否正常；
以及加上本次房屋抵押貸款後的收支比重是否符合銀行規定
3.需注意申請人是否可以提供銀行所需之明確財力證明
4.每家銀行抵押房貸利率大同小異，
目前水準約落在2.1%~2.5%之間；
恐無法以首購屋專案申請到2%內~
如有疑問歡迎再來信討論
曾任美商銀行、具房信貸與信用卡徵授信與業務經驗的Jerry
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