中廣新聞網 – 2015年9月11日 下午5:54
年輕人買不起房子，但全台空屋率過高，台北市商業會理事長王應傑指出，應該要設置「
首度購屋族貸款連帶保證基金」，讓銀行願意貸款給年輕人，也讓年輕人買的起房子，比
起蓋一堆社會住宅更實際，且現在房市早就供過於求，希望明年不論誰執政，都希望解決
年輕人的問題。
（馮建棨報導）
台北市政府希望將「建商囤房稅」從3.6%調降至2%。對此台北市商業會理事長王應傑週五
表示，希望調降稅率可以減輕建商的餘屋壓力，也不至於影響房地產銷售與行情，另外也
希望政府能制定「首度購屋族貸款連帶保證基金」，來解決台灣空屋率過高的問題。
王應傑週五出席活動受訪時指出，囤房稅調降，建商負擔可望減輕，但房價不太可能因此
下滑。不過對於政府該如何解決居住問題，讓收入有限的小資族，也買得起房子。王應傑
認為，全台空屋數量高達178萬戶，根本不缺房子，不管未來誰執政，再花兩千億蓋社會住
宅，不如把這筆錢用來作為「首度購屋族貸款連帶保證基金」。
王應傑建議，現在青年想要買屋相當困難，政府可以提高購屋貸款成數至9成，且貸款年限
延長至30年，另外利率也應維持低檔，使首購族享有低於1.5%優惠利率，才能有效提高房
市成交量，並解決自住者購屋的問題。
王應傑認為，「首購族」會發生呆帳的機率非常小，只要政府提高貸款成數，並搭配「首
度購屋族貸款連帶保證基金」，支撐銀行願意帶款給年輕人，就可以讓小資族買得起房子
，同時也能解決全台空屋率過高的現況。
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