[請益] 房貸已還清想賣掉買其他間該如何貸

[fadingaway (豆瓣醬)]

大家好，小弟目前有一間自住房，貸1000萬
上個月已還清房貸，且銀行已經寄了清償證明

由於氣候因素，想換到另一個區域
目前的自住房購買總價約1600，想換的房子約5~10年屋齡預估總價約2400-2500
以下是想像中的流程：
1) 新房子簽約購買
2) 賣掉舊房子
3) 用舊房子賣掉的金額沖新房子的房貸

主要的問題是1)會需要頭期款，目前的存款不夠支付 (約200)
想請問大家這種情況下該怎麼貸比較好? (已收到清償證明了是否無法用增貸?)
舊房可否再跟銀行抵押貸款? (不清楚是否會對舊房買賣造成問題?)
小弟為雙薪家庭，但之後打算讓太太專心顧家顧小孩，目前個人年收約230萬
謝謝

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推 alexlin6652: 你改一下流程就可以了。2-1-3，這樣
→ alexlin6652: 正解
→ yoyoruru: 舊房貸款->頭款->買新->新貸->賣舊
→ beminaru: 不建議舊屋貸款 當新屋的頭期款..
→ uiiuiiu: 舊屋貸款會影響貸新屋的成數收支比
推 chaojen17: 收入夠，支付比算的過就好