作者paranoia5201 (社會黑暗、行路難)
看板Loan
標題[請益] 小家庭首購,但是雙方名下都有房
時間Thu Mar 22 23:31:07 2018
我們小家庭想要買自己的房子,但是名下都有房產,是這樣的:
我的部分:爸媽在我小時候把家裡隔壁房子買下來打通,用我的首次購屋優惠。現在我是該房子的擁有人,但是實際上是爸媽在住,貸款也是她們在繳。
伴侶的部分:爸媽把家裡房產分成三等份給小孩,姐弟各自有其1/3持分。
原本的打算是用伴侶的青年/首次購物方案來申請貸款,後來想到它人也有房產,是否也不好貸?(或是名下有房子反而更好貸?)
因為雙方名下的房產實際上是爸媽在用,所以如果可以,希望不會動到(例如成為貸款的抵押品)。
有教好的解法嗎?(ex不管房產價值,只看收入?)
感謝!
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→ wjacky520: 都有房就不算首購囉,感覺就像打著首購 1.200.209.206 03/23 12:03
→ wjacky520: 名義來要條件,不過還是給你個參考,1.共 1.200.209.206 03/23 12:03
→ wjacky520: 同持有未滿40平方公尺,仍視為無自用住 1.200.209.206 03/23 12:03
→ wjacky520: 宅,即可算首購 2.過戶給他人 3.財力夠 1.200.209.206 03/23 12:03
→ wjacky520: 非首購也有機會爭取好條件 1.200.209.206 03/23 12:03