[問題] 台北市房貸

[dry (請找我下五子棋^^)]

地點：台北市 信義區
屋齡：50年
坪數：26.45坪
房價：總價約1360萬
預計貸款：1000萬
預計貸款期限：20, 30年
希望貸款利率：1.58%以下佳
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：可提前還款，不涉及違約、：本息攤還比
[貸款人資訊]
年齡：38歲/36歲（夫妻雙方）
職業：教師
收入：夫妻年收200萬
現況：首購, 無負債, 名下無房產
信用：繳款正常/信用卡無不良紀錄
薪轉：郵局（夫妻）
［煩請提供房貸資訊]
1.利率、貸款成數、行庫名稱
2.綁約年/寬限期
3.是否可提早還款，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金
4.鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費以及其他相關費用
5.是否有其他優惠方案可合作使用
6.每月實際清償金額  請先站內信回覆，並留下聯絡方式，謝謝!

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→ dry: 一段式固定利率為主.謝謝