[問題] 新北首購房貸

[ivorkobe (佐佐)]

地點：新北市淡水區
用途：自住
屋齡：19
權狀坪數: 22.84坪
成交價：715萬
預計貸款：450萬
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：1.6%以下
預計使用寬限期：不需
希望還款條件：可提前還款、本金攤還優先考慮，不涉及違約條款
希望開辦費用：越低越好


［貸款人資訊]
年齡：35歲
職業：上班族
年收：約70萬
信用卡：花旗，華南，中信
薪轉：郵局



［煩請提供]
1.利率方案、貸款成數及銀行名稱
2. 綁約年限
3.是否可提早還款，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金、大額還款限制
4.鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
5.是否有其它優惠方案可合作使用
6.試算月清償金額(年平均攤還）
7. 額度以貸款總額計算
8.其他告知或建議事項






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→ frankxd2003: 合理落點1.7%-1.8%,非鋼筋混泥土則20
→ frankxd2003: 年