[問題] 臺中公教首購40年房貸

[whshenvoy (雷丘)]

房屋資訊
地點：台中市北屯區瀋陽路三段389號五樓之1
（Google走路到四維國小捷運站7分鐘）
屋齡: 2年
權狀: 39.93坪，29.6建坪（大樓）
合約成交價：863
屋況：新成屋有簡單裝潢
預計貸款成數: 8成以上
預計貸款期限: 40年
希望貸款利率: 一段式1.7 % 以下
希望開辦費用: 越低越好
希望還款條件: 可提前還款
希望寬限期:可有可無

[貸款人資訊]
貸款人：27歲首購，公教人員警察
收入：約90萬/年(含加班費)
信用卡：無欠款每期皆全額繳清
往來銀行：聯邦銀行、花旗銀行、中國信託商業銀行、永豐銀行、國泰世華銀行、郵局
現況：土地銀行公務人員信貸80萬7年，已還貸1年，每月還款新臺幣10073元，剩餘69萬
，可隨時還清
，可另提供股票現值約新臺幣180萬的股票市值證明。

[煩請提供房貸資訊]
1.利率、貸款成數及銀行名稱
2.綁約年、寬限期
3.是否可提早還款 最早可以幾個月或幾年內還款無違約金
4.大額還款限制
5.鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6.額度以成交價

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