Re: [請益] 有關於未保存登記房子貸款

[paranoia5201 (社會黑暗、行路難)]

借標題一問：

為何有地無房的貸款會比有房無地難貸款？

看到一個產權只有土地而沒有建物的物件，

細查才知道購買的話會有難以貸款的問題｡

可是不是說房地產能保值的部分就是土地？

房屋會折舊，太老的房子、銀行也不給貸款｡

到底為何一邊說土地值錢，

又一邊說只有土地的物件不好貸款｡

不是應該是土地值錢所以才更好貸款嗎？

我都搞不清楚了，還麻煩給予指導｡




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推 saur176: 貸款成數會有落差。二年前賣了一筆未保存
→ saur176: 登記，對方貸款5成8，友達員工，給你參
→ saur176: 考