[問題] 台中房貸(非首購)

[rocean (乓乓)]

[房屋資訊]
地點: 台中市北區
貸款用途：自住+其他房間分租
屋齡: 37年，公寓3樓
權狀坪數: 建物約20坪

[貸款標的]
合約成交價：425萬
預計貸款：7成5-8成
預計貸款期限：20-30年
希望貸款利率：愈低愈好
預計使用寬限期：1-2年
希望還款條件：可提前還款,無違約條款
希望開辦費用：越低越好

[貸款人資訊]
年齡: 31
職業: 行政職
年收：大約50萬
現況：名下有一房產，目前貸款240萬
信用：正常
信用卡：國泰/台新/中信/元大/華南/聯邦/玉山
薪轉：郵局


煩請提供房貸資訊:
1. 利率、貸款成數、銀行名稱
2. 一段式利率
3. 綁約年，寬限限期
4. 提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
5. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6. 是否需與其他優惠方案合併使用
7. 額度以成交價或鑑價計算
8. 試算月清償金額(年平均攤還)
9. 大額還款限制

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