[問題] 高雄房貸

[hearttofly (心想飛)]

[房屋資訊]

1. 地點：高雄市苓雅區
2. 屋齡：7年電梯大樓
3. 權狀坪數: 76.24坪
4. 貸款用途：自住

[貸款標的]

1. 房價：1750萬
2. 預計貸款：8-8.5成
3. 預計貸款期限：30年
4. 希望貸款利率：一段式1.56%以下
5. 預計使用寬限期：否
6. 希望還款條件：可提前還款，不涉及違約條款
7. 希望開辦費用：越低越好

[貸款人資訊]

1. 年齡：3x歲 女
2. 職業：醫師
3. 現況：首購（名下無房產無貸款）
4. 家庭年收入：稅前約400萬
5. 薪轉戶：彰化銀行、上海商銀
6. 信用卡：台新、元大、遠東、中信，皆正常繳款

煩請提供房貸資訊：

1. 利率、貸款成數、銀行名稱
2. 一段式利率
3. 綁約年
4. 提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
5. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6. 是否需與其他優惠方案合併使用
7. 額度以成交價或鑑價計算
8. 試算月清償金額（年平均攤還）
9. 大額還款限制

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