[問題] 債務整合、代償

[Latteshake (Triste)]

家人幫朋友作物保，
拿名下房子（價值700萬元）設定第一順位抵押權（300萬元）給債權人（民間借貸），
因還款年限短、每月還款金額極高，
該名朋友還不出來，導致家人房子面臨即將被拍賣的困境。
想請教大家，家人本身沒有其他債務（房貸都已還清），
是否有可能將該筆債務整合至銀行，由銀行代償後取得抵押權？
再由家人以較長年限慢慢攤還？
不知道有沒有銀行願意承作這樣的業務？

家人碰到這樣的問題，實在快走投無路，
還請大家解答了，謝謝



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→ agek: 銀行基本上只能代償金融同業貸款，沒辦法代
→ agek: 償私人借貸
推 YIHE: 高於行情價標下，再找銀行借貸。
推 yo10601: 你好，私人的部分能跟債權人商量先塗銷
→ yo10601: 嗎
推 nuwai57: 有方法啦，找銀行先申貸跑流程，確定核
→ nuwai57: 貸後，找代墊先償還民間，銀行貸款就下
→ nuwai57: 的來，都可以談可以處理的
推 WMH92311: 請看信箱
推 yitwo9420: 你好~有站內給你麻煩查看~