[問題] 新竹房貸

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地點：新竹
樓層：大樓6樓
用途：自住(首購)
屋齡：預售
坪數：約52坪
房價：約1440萬
預計貸款金額：8.5-9成
預計貸款年限：30年
希望貸款利率：一段式1.31%或1.31%以下
寬限期：0~3年
希望開辦費用：所有相關費用，幫煩請列出
希望還款條件：可提前還款，無違約限制

[貸款人資訊]
年齡：38歲首購
職業：科技業工程師
年收：報稅年收約200
資產：
薪轉：中國信託
信用卡：一次繳清無循環利息
其餘貸款：信貸約90

煩請站內提供房貸資訊:
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.一段式為主
3.綁約期數
4.提早還款無違約金，或幾年內還款無違約金，有無大額還款限制
5.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續設定及其他辦理相關費用
6.是否需與其他優惠方案合併使用

感謝

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