作者silver010261 (北方的男人)
看板Loan
標題[問題] 房貸申請問題
時間Wed May 5 13:42:42 2021
因為要換房(小換大),要申請房貸
原本的房要六月交屋
目前屋主是太太
而太太目前這間房貸款會是467萬(台銀公教)
但因爲有小孩的關係,馬上會再買一間較大的,然後才把小間的賣掉還清原本的貸款
因爲房地合一退稅的條件,新屋主也會登記太太
因為我們要先買到新的,再加把原本的賣掉
等於同一時間,我太太會有467萬+新房貸款
這樣太太新房會貸的下來嗎?還是我當保證人就可以?
新房約1000萬
需要貸款約8成(800萬)
太太去年報稅收入:85萬
太太本身是公務員(有證明)(年資約10年)
信用卡持有10年,都是當期繳清,從未遲繳,從未動用循環利息
我去年年收:160萬
科技公司上班(年資5年,總工作年資10年)
信用卡都是當期繳清,從未遲繳,從未動用循環利息
名下有35萬車貸(元大)
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※ 編輯: silver010261 (49.216.86.193 臺灣), 05/05/2021 14:08:37
※ 編輯: silver010261 (49.216.86.193 臺灣), 05/05/2021 14:09:44
推 samml: 您保證人,收支負債比就OK 101.12.39.3 05/05 14:37
→ HOWER0628: 你當保證人收支比就可以了 123.193.67.93 05/05 23:14
→ silver010261: 感謝各位大大回答 61.231.108.166 05/05 23:20