[問題] 房貸還到第10年的問題

[rebecca226 (Becky)]

我有一筆30年期的房貸, 貸款金額420萬

已經還了10年  曾經多次提前還本金

現在未還本金110萬

每個月房貸金額1萬

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因為我有在存股;發現存股絕對可以cover房貸利息之後,

房貸就放著讓它扣款沒有清償。


最近買了第二間房子,辦好貸款後,

突然覺得這些數字,好像哪裏不太對??

房貸借款110萬/20年期-->每個月只需要繳5000多,

那為何我剩餘110萬本金, 每個月要繳1萬??


請問大家有什麼建議嗎?

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→ pascar: 兩個本金攤還比率不同，調兩家銀行攤還表
→ asb123: 你第一家當初應該是辦本金平均攤還 跟本
→ asb123: 息平均攤還不一樣
→ rebecca226: 第一次貸款什麼都不懂,也不記得選什麼
→ rebecca226: 攤還方式--只是這樣看起來似乎不太划
→ rebecca226: 算...所以應該把它清償掉嗎?
→ asb123: 本金平均攤還還比較快 利息也會付比較少
→ asb123:  建議週一跟你的銀行確認 你是不是辦到本
→ asb123: 金平均攤還
→ rebecca226: 謝謝大家的回答～我還是跟銀行問清楚
→ rebecca226: 好了～
推 chenblue: 這不用再問銀行吧，不就是本息攤還的基
→ chenblue: 本嗎？剩110可以的話可以就趕快還掉吧