[問題] 台南房貸轉/增貸

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房屋資訊
1.地點：台南市北區
2.屋齡：4X年 透天
3.權狀坪數：約54坪
4.貸款用途：轉貸 or 增貸
5.預估房價：約1200萬
6.剩餘貸款：約400萬(台灣銀行房貸)
7.預計貸款金額: 600萬(400萬還台灣銀行房貸,其餘房屋修繕用)
8.預計貸款期限：30年以上
9.希望貸款利率：一段式愈低愈好
10.預計使用寬限期：不需要,或是2年
11.希望開辦費用：愈低愈好，其餘費用請一併說明

[貸款人資訊]
職業:外商企業工程師
年收入: 年薪約120萬
年資：現職公司2年
薪轉銀行: 富邦

請來信提供以下資訊
1. 銀行名稱、貸款成數、利率
2. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
3. 提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
4. 是否需與其他優惠方案合併使用
5. 試算月清償金額(年平均攤還)
6. 大額還款限制
7. 其他建議事項

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