[問題] 預售房貸/信貸順序問題

[thewoods (用筆劃過多的青春)]

手上簽約一間預售預計今年底會開始房貸

目前考慮先信貸200～300w 做投資規劃 年底再轉做裝潢資金

想請問信貸/房貸貸款時間接近 房貸核貸成數會受影響嗎

試算房貸8成+信貸200w 月還款金額約占月收入40%
若信貸300w 約佔50%

請問先信貸300w有機會年底房貸拿到八成嗎？

註一 房子地點不差 一般情況下八成核貸沒有問題
註二 月收入是用年薪/12計算 （分紅制）




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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.130.4 (臺灣)
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推 sh405: 會影響，今天才被銀行弄到很不爽
→ sh405: 中信信貸時都會跟你說不影響，到時候你跑
→ sh405: 房貸會被問一堆
→ sh405: 中信真的爛，其他銀行沒遇過這種問題
→ sh405: 台積去年所得300房貸600,被刁難供參考
感謝分享 台積工程師+1 QQ 網路上說信貸房貸要分開找不同銀行 不知道有沒有用 我覺得?
f查都查得到
→ mic780930: 信貸當自備款
我沒有頭期款的需求 原本也想等房貸下來再去申請信貸 沒想到會因為缺工直接延到年底
※ 編輯: thewoods (106.1.232.26 臺灣), 02/22/2023 07:20:30
※ 編輯: thewoods (106.1.232.26 臺灣), 02/22/2023 07:22:35
→ sh405: 目前確定是富邦不會卡，中信千萬別被話術